Vente bureau GENAS - 1 959 m²

VERSUS, RUE ANTOINE PINAY 69740 GENAS Voir sur Street View

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Bureau Vente 69740 GENAS RUE ANTOINE PINAY

18 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre Rhône / Bureaux à vendre Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 19/05/2025

A vendre surfaces de bureaux divisibles à partir de 100 m² dans un immeuble neuf mixte. Terrasses à chaque niveau. ERP 5.
Environnement serviciel.

A l’Est de Lyon se trouve le cœur battant économique de la Région. Au sein du deuxième plus grand territoire économique de France, la Zone d’activités Les Grandes Terres accueille sa dernière opération immobilière en date : VERSUS.
Située à l’entrée de la ville très prisée de Genas,
l’opération VERSUS offre aux entreprises et leurs salariés l’opportunité rare de s’implanter à proximité immédiate de l’ensemble des services et d’un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l’aéroport/Gare Saint Exupéry.

Aménagements

. Bâtiment RT2012/Traité consommation niveau RE 2020
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Capacitaire:1/10.5 m² SUBL
. ERP 5ème catégorie type W sur l’ensemble de l’immeuble

. Climatisation
. Chauffage par PAC
. Hauteur libre: 2.70 m
. Sanitaires communs par étage
. Plateaux livrés aménagés type open space of Cfa

. Pôle serviciel
- Coworking Séminaire CHLOROFEEL
- Hôtel et Séminaires MERCURE
- Brasserie Côte
- Food trucks & Happy Hour NOMADE BREWERY3 Salles de sport EVEREST / Grandes Terres
- Crèche privée - 34 berceaux

. 1 à 2 terrasses à chaque étage
. 54 places de stationnement extérieur affectées aux surfaces tertiaires
33 places (14 XL ou 19 doubles) en sous sol louées ou vendues à la demande
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Ascenseur
Climatisation
Terrasses /Rooftop
Parkings

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
2	2ème étage	Bureaux	191	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
2	2ème étage	Bureaux	182	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
2	2ème étage	Bureaux	82	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
2	2ème étage	Bureaux	98	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
2	2ème étage	Bureaux	250	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
2	2ème étage	Bureaux	172	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
3	3ème étage	Bureaux	289	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
3	3ème étage	Bureaux	243	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
3	3ème étage	Bureaux	280	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
3	3ème étage	Bureaux	172	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment			1 959