Location local d'activités VILLENEUVE TOLOSANE - 428 m²

31270 VILLENEUVE TOLOSANE

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Local d'activités Location 31270 VILLENEUVE TOLOSANE

12 mois ap. déb. trx

Autres : Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Description

Annonce mise à jour le 03/03/2026

Local d'activité neuf à louer à VILLENEUVE TOLOSANE . Programme à construire composé de 2 cellules . Très forte visibilité.

Sur une parcelle de 2 082 m²
Bâtiment à construire d’une surface totale de 783 m², divisés en 2 lots.
Lot 1 : disponible
Lot 2 : loué.

Bâtiment en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé.
Porte sectionnelle et accès piéton pour chaque lot.
Lot 1 à louer : 428,40m² de SU répartis de la manière suivante :
- 299.50 m² Local activité
- 128,90 m² Bureaux

Parking extérieur.

Aménagements

Aménagements :
Sur une parcelle de 2 082 m²
Bâtiment à construire d’une surface totale de 783 m², divisés en 2 lots.

Bâtiment en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé.
Porte sectionnelle et accès piéton pour chaque lot

Lot 1 à louer : 428,40m² de SU
- 299.50 m² Local activité
- 128,90 m² Bureaux

La surface de bureaux comprend :
Rdc : 35,40 m² bureaux/showroom + 5 m² sanitaires
Etage : 88,50 m² livrés en plateau/salle réunion

Mezzanine à usage de stock ou de bureaux supplémentaires.

6 emplacements de parking.

Très forte visibilité sur la RD24.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Parking
Neuf ou restructuré

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
LOT 2	1	Rez-de-chaussée	Bureaux	129	12 mois ap. déb. trx	120 €/m²/an HT HC
LOT 2	1	Rez-de-chaussée	Activités	300	12 mois ap. déb. trx	120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				428