Location local d'activités AUCAMVILLE - 318 m²

Localisation31140 AUCAMVILLE
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Local d'activités Location 31140 AUCAMVILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/01/2026

Locaux d'activité à louer dans la Zone d'Activité d'AUCAMVILLE, proche de la Route de Paris et au Nord de TOULOUSE. Bureaux , Show room. Site clos. Excellente visibilité. Accès rapide Autoroute et rocade.

Accès rapide par l'Autoroute A.62.
Proximité de la rocade.
Lignes de bus à 300 mètres.
Possibilité d'enseigne.
En façade d'un axe très passant.

Aménagements

Aménagements :
Dans un Bâtiment multi locataires à usage mixte - activité et bureaux - Construit en 2000, sur un site clôturé et fermé .

2 surfaces à louer :

Lot de 225 m² comprenant :
50 m² de dépôt en RDC
100 m² environ bureaux en RDC
75 m² environ bureaux en étage

Bureaux en Rdc :
Un grand espace accueil, un grand bureau donnant sur le dépôt, un bloc sanitaire avec WC et coin kitchenette
Partie dépôt :
HSP : 3 m
Porte sectionnelle - H : 2,6m
Bureaux Etage :
Un open-space sur rochelle, 2 bureaux indépendants

Système d’alarme en place
Climatisation réversible dans tous les bureaux.
Mobilier de bureaux en place.
Rideaux métalliques sur fenêtres et accès piéton.

Lot de 93m² comprenant des bureaux cloisonnés sur 2 niveaux.
Accès piéton vitré, surface entièrement climatisée .

Parkings extérieurs :
Lot 93 m² : 4 places
Lot 225 m² : 7 places

Fibre sur site

Possibilité Enseignes.
Excellente visibilité.
(en bord de route, fort passage).

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Climatisation
  • Porte sectionnelle
  • Accès Plain-pied
  • Sanitaire
  • Parking

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeActivités93Immédiate155 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités225Immédiate112 €/m²/an HT HC22 €/HT/an
Total bâtiment 318   

Localisation

Localisation
31140 AUCAMVILLE
Facilités
[@logo11] Accès rapide par l'Autoroute A.62. Proximité de la rocade.
[@logo5] Lignes de bus à 300 m.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 112 € m²/an HT HC
318 m²
Divisibilité min. 93 m²
A partir de 112 € m²/an HT HC
 
318 m²
Divisibilité min. 93 m²
A partir de 112 € m²/an HT HC
Céline ALBY

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