Location bureau MONTPELLIER - 897 m²

Localisation34000 MONTPELLIER
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Bureau Location 34000 MONTPELLIER
Disponibilité Selon les lots
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Description

Annonce mise à jour le 27/07/2026

CBRE vous propose à la location des bureaux de qualité à l‘Est de Montpellier, au cœur du parc Eureka.
Ils disposent d’un patio intérieur, de stationnements privatifs et d’un restaurant.

Les bureaux situés bénéficient d’un environnement économique immédiat, à proximité de très nombreuses sociétés de dimension internationale. L’accès routier et en transports en commun est facile.
Ils sont proches de différentes offres de restauration, d’une crèche, de salles de sport et centre commercial Odysseum.
Le lot du rez de chaussée a été rénové intégralement.
Celui situé au dernier étage très lumineux, en très bon état, est quasiment prêt à l’emploi. Une rénovation des sanitaires et du palier d’accès à l’ascenseur sont prévus.

Aménagements

• Belles hauteurs sous plafond
• Climatisation gainable (2 PAC récentes)
• Accès tisanerie, douches et patio extérieur au rez-de chaussée
• Accueil
• Fibre
• Sur place à disposition un restaurant
• Règlementation Code du travail
• Accès parkings sécurisé
• Ascenseur
Lot Services : 5 places de parking extérieurs (loyer inclus)
Lot 1B : 2 places de parking extérieurs (loyer inclus) et 5 places de parking intérieurs (loyer 1 000 € ht/hc/U/an)
Lot 4 : 7 places de parking extérieurs (loyer inclus) et 7 places de parking intérieurs (loyer 1 000 € ht/hc/U/an)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur plafond
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B1B3ème étageBureaux6122 mois ap. acc.155 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
B4Rez-de-chausséeBureaux285Immédiate155 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
Total bâtiment   897   

Localisation

Localisation
34000 MONTPELLIER
Facilités
Lignes 14 et 16 à 4 minutes à pied
Bustram A à 10 minutes à pied
A709 à 8 minutes
Gare TGV Sud de France à 13 minutes
Montpellier Méditerranée à 13 minutes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 155 € /m²/an HT HC
897 m²
Divisibilité min. 285 m²
155 € /m²/an HT HC
 
897 m²
Divisibilité min. 285 m²
155 € /m²/an HT HC
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Valérie ASTRUC

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