Location local d'activités TOULOUSE - 130 m²

Localisation31100 TOULOUSE
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Local d'activités Location 31100 TOULOUSE
Disponibilité Décembre 2025
Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Locaux d'activité avec bureaux à louer à TOULOUSE, dans le quartier de BORDELONGUE. Construction récente. Excellente desserte routière et transports en commun.

Lignes de bus n° L4, L5 et 13 (arrêt face au programme).
Liaison bus à la station de métro Mermoz (ligne A)
Gare SNCF de Gallieni-Cancéropôle (5 mn à pied)

Aménagements

Aménagements :

Dans un programme récent totalisant 3800 m² répartis sur 3 bâtiments d’activités.
Ensemble multi-occupants clôturé et fermé par un portail automatique.

Façade bardage double peau.
Toiture bac acier isolé.
Fibre sur le site.

Cellule d'environ 130 m² à usage d’activité composée d’une partie dépôt en RdC et de bureaux en mezzanine.

Partie DEPOT :
Un accès piéton et une porte sectionnelle manuelle 2,75 m x 3 m.
Hauteur SP : 6,02 mètres.
Trappe de désenfumage.
Aérotherme électrique.
Bloc sanitaire avec WC et lave-mains.

Partie BUREAUX :
Open-space lumineux, jolies prestations.
Climatisation réversible.
Eclairage dalles LED.

2 emplacements de voitures extérieurs.
Parking traité en voirie lourde.
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Sanitaire
  • Parking

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB08R1Activités130Décembre 2025110 €/m²/an HT HC1 061 €/an HT

Localisation

Localisation
31100 TOULOUSE
Facilités
Accès périphérique sortie 25 ''Langlade''.
Proximité de l'échangeur (Autoroutes A.64 et A.620).
Lignes de bus n° L4, L5 et13.
Connexion métro Ligne A par le bus L4.
Gare SNCF Gallieni-Cancéropôle (5 mn à pied).

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC
130 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
 
130 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Céline ALBY

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Céline ALBY

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