Location local d'activités TOULOUSE - 269 m²

31100 TOULOUSE

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Local d'activités Location 31100 TOULOUSE

Février 2026

Autres : Locaux d'activités à louer Toulouse / Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Proches : Escalquens / L'Union / Aucamville, St-Alban

Description

Annonce mise à jour le 08/01/2026

Locaux d'activité avec bureaux à louer à TOULOUSE, dans le quartier de BORDELONGUE. Construction récente. Site fermé. Excellente desserte routière et par les transports en commun.

Lignes de bus n° L4, L5 et 13 (arrêt face au programme).
Liaison bus à la station de métro Mermoz (ligne A)
Gare SNCF de Gallieni-Cancéropôle (5 mn à pied)
Programme récent de 3800 m².

Aménagements

Aménagements :

Dans un programme récent totalisant 3800 m² répartis sur 3 bâtiments d’activités.
Ensemble multi-occupants clôturé et fermé par un portail automatique.

Façade bardage double peau.
Toiture bac acier isolé.
Fibre sur le site.

Cellule d'environ 269 m² à usage d’activité composée d’une partie dépôt en RdC et de bureaux en mezzanine.

Partie DEPOT :
Un accès piéton et une porte sectionnelle manuelle 2,75 m x 3 m.
Hauteur SP : 6,02 mètres.
Trappe de désenfumage.
Aérotherme électrique.
Bloc sanitaire avec WC et lave-mains.

Partie BUREAUX :
Open-space lumineux, jolies prestations.
Eclairage dalles LED.

4 emplacements de voitures extérieurs.
Parking traité en voirie lourde.
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Sanitaire
Chauffage
Parking

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
A	Mezzanine	Bureaux	73	Février 2026
A	Rez-de-chaussée	Activités	196	Février 2026
Total bâtiment			269

Localisation

31100 TOULOUSE

Accès périphérique sortie 25 ''Langlade''.
Proximité de l'échangeur (Autoroutes A.64 et A.620).
Lignes de bus n° L4, L5 et13.
Connexion métro Ligne A par le bus L4.
Gare Gallieni-Cancéropôle (à 5 mn ).

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