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        Location local d'activités ST LAURENT DE MURE - 4 557 m²

        Localisation1 IMPASSE JOSEPHINE BAKER 69720 ST LAURENT DE MURE Voir sur Street View
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        Local d'activités Location 69720 ST LAURENT DE MURE 1 IMPASSE JOSEPHINE BAKER
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 26/06/2025

        Idéalement situé dans la zone de SAINT-LAURENT DE MURE, un bâtiment d'activités indépendant sur son propre terrain d'une surface de 4 550 m² environ. Possibilité d'aménager les bureaux en fonction des besoins du client. Cette zone, à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A43.

        Aménagements

        Aménagements :
        BREEAM VERY GOOD
        . Charpente métallique.
        . Dalle béton : 3 t/m².
        . Bardage double peau.
        . Toiture bac acier isolé.
        . Hauteur utile : 7,50 à 8,10 m.
        . Aérothermes gaz.
        . Bureaux climatisés et chauffés.
        . Tarif jaune

        . Accès poids lourds adaptés.
        . Portes de plain-pied et quais avec niveleurs.
        . Nombreux emplacements de stationnement VL.

        Surface parcelles : 11 635 m²

        . Stationnements : 62 places
        Ratio bureaux : 1/22 m²
        Ratio activités : 1/38 m²
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Chauffage
        • Neuf ou restructuré
        • Portes de plain-pied
        • Terrain
        • Certification BREEAM
        • Bureaux
        • Parking
        • Prestations locaux activité / entrepôt

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        4ParkingsImmédiate250 €/place/an HT HC
        44MezzanineBureaux391Immédiate135 €/m²/an HT HC
        44Rez-de-chausséeBureaux388Immédiate135 €/m²/an HT HC
        44Rez-de-chausséeActivités3 778Immédiate95 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   4 557  

        Localisation

        Localisation
        1 IMPASSE JOSEPHINE BAKER 69720 ST LAURENT DE MURE
        Facilités
        D306 (Nationale 6)
        A432, sortie 5 St Laurent de Mure
        Liaison A43/A42
        Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 6 mn
        Transports en commun TCL, bus lignes 1E et 47 arrêt "Les Marches du Rhône"
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 95 € /m²/an HT HC
        4 557 m²
        Non divisible
        95 € /m²/an HT HC
         
        4 557 m²
        Non divisible
        95 € /m²/an HT HC
        Sébastien BENOIT

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