Location local d'activités BONNEUIL SUR MARNE - 521 m²

Localisation94380 BONNEUIL SUR MARNE
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Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/02/2026

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Bonneuil sur Marne dans le département de Seine et Marne (94), et à proximité (immédiate) de l’autoroute A4. Ce local industriel dispose d’une belle hauteur de 6 m. Belle surface de 521 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3.5 T/m²

Aménagements :
Activités :
. un showroom de 91 m² inclus dans la surface RDC
. Toiture : bac acier multicouche

Bureaux :
. Chauffage : Chauffage central
. Sol : moquettes
. Faux plafonds
. Eclairage Led
. Sanitaire : Oui
. Système de carte ou empreinte digitale pour accès (Local/bureaux)

• Terrain / Parking : 2 parkings Poids Lourds
• 4 Parkings pour véhicules légers

. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs
gros porteurs
aire de manoeuvre

Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Sanitaire
  • Parking
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BIP 11TRAM 091er étageBureaux91Immédiate160 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
BIP 11TRAM 09Rez-de-chausséeActivités430Immédiate160 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
Total bâtiment   521   

Localisation

Localisation
94380 BONNEUIL SUR MARNE
Facilités
MARRONNIERS (104)
Sucy Bonneuil (A)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bonneuil-sur-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

521 m²
Non divisible
160 € /m²/an HT HC
 
521 m²
Non divisible
160 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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Antoine SINISI

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