Location local d'activités TOULOUSE - 720 m²

31100 TOULOUSE

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Local d'activités Location 31100 TOULOUSE

2 mois ap. acc.

Autres : Locaux d'activités à louer Toulouse / Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Proches : Escalquens / L'Union / Aucamville, St-Alban

Description

Annonce mise à jour le 03/02/2026

Local d'Activité à louer avec Bureaux dans la Zone Industrielle de Thibaud, sur l'Ouest toulousain. Souplesse d'adaptation au cahier des charges du preneur. Site fermé. Accès immédiat à la rocade Ouest.

A 8 km du centre-ville de TOULOUSE.
Accès immédiat par la rocade Ouest Sortie n° 38
Arrêt de bus BOUDEVILLE (lignes 49 et 58)
Station de métro Bellefontaine (ligne A)
A 15 mn de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC

Aménagements

Aménagements :
Bâtiment sur foncier clôturé et fermé par un portail coulissant manuel.
Construction années 1990.

Bardage métallique double peau.
Toiture fibrociment avec isolation intérieure Shedisol.

Local d’activité modulable en fonction des besoins du preneur :

Partie BUREAUX :
Une salle de réunion avec cuisine équipée, un bloc sanitaire, un local de stockage sécurisé.

Location possible de bureaux supplémentaires à l'étage.

Partie DEPOT :
A usage de stockage ou d’atelier.
Porte métallique coulissante 6 m (L) x 5 m (H)
Mezzanine à ossature métallique et plancher bois.
Électricité tarif jaune triphasé.
Un pont roulant 3,2 T.
Hauteur SP : 4,5 mètres.
Deux bureaux d’atelier, un bloc sanitaire avec un WC, une douche, un réfectoire, un vestiaire.

9 emplacements de voitures extérieurs.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Parking

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Charges locataire
Mezzanine	Activités	100	2 mois ap. acc.	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Bureaux	120	2 mois ap. acc.	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Activités	500	2 mois ap. acc.	Nous contacter
Total bâtiment		720

Localisation

31100 TOULOUSE

Accès immédiat par la rocade Ouest
Arrêt de bus BOUDEVILLE (lignes 49 et 58)
Station Bellefontaine (ligne A)
A 15 mn de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC

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