Location local d'activités TOULOUSE - 2 165 m²

31100 TOULOUSE

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Local d'activités Location 31100 TOULOUSE

3 mois ap. acc.

Autres : Locaux d'activités à louer Toulouse / Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Proches : Escalquens / L'Union / Aucamville, St-Alban

Description

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Local d'activité à louer à TOULOUSE, au cœur de la zone d'activité de Thibaud. Bureaux aménagés. Terrain privatif de 2888 m². Voirie partiellement lourde.

CBRE TOULOUSE vous propose un local d'activité avec bureaux à louer au Sud Ouest de TOULOUSE.
Bureaux cloisonnés et climatisés.
Local d'activité avec pont roulant.
À proximité de l'A61-A62 et A64.
Accessible par la Rocade Arc en ciel.
À proximité des lignes de bus 49-58 et 85.
À 14 km et à 14 mn de l’aéroport de Toulouse Blagnac.

Aménagements

Aménagements :
Sur un terrain de 2 888 m² privatif.
Terrain traité.
Voierie partiellement lourde. Stationnement, espaces verts.

Bâtiment à usage d’activité-stockage avec bureaux.
2 165 m² répartis comme suit :
Activité : 1 406 m²
Bureaux en R+2 : 600 m² soit 200 m² par étage
Mezzanine : 159 m²

Prestations BUREAUX :
Façade murs rideaux.
Bureaux cloisonnés, climatisés, câblés (état d’usage).
Pas d’ascenseur.

Prestations ACTIVITE :
Structure métallique, bardage double peau.
Accessible par 2 portes coulissantes manuelles.
Hauteur libre : 5 m au plus bas, 6 m au plus haut.
Dalle béton bon état.
Un pont roulant.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
Mezzanine	Activités	159	3 mois ap. acc.
R1	Bureaux	600	3 mois ap. acc.
Rez-de-chaussée	Activités	1 406	3 mois ap. acc.
Total bâtiment		2 165

Localisation

31100 TOULOUSE

Accessible par la Rocade Arc en ciel.
À proximité de l'A61-A62 et A64.
À proximité des lignes de bus 49-58 et 85.
À 14 km et à 14 mn de l’aéroport de Toulouse Blagnac

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