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        Location bureau MARSEILLE 8ème (13008) - 183 m²

        Localisation13008 MARSEILLE
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        Bureau Location 13008 MARSEILLE
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 13008 MARSEILLE Bureau Location 13008 MARSEILLE Bureau Location 13008 MARSEILLE Bureau Location 13008 MARSEILLE Bureau Location 13008 MARSEILLE Bureau Location 13008 MARSEILLE Bureau Location 13008 MARSEILLE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 08/09/2025

        CBRE Conseil & Transaction vous propose à la location un très beau local commercial de 130m² de plain-pied avec surface annexe sur l’emblématique avenue du Prado au cœurs du quartier de Saint Giniez. Cet emplacement bénéficie d’une très belle visibilité et d’une zone de chalandise très qualitative.

        N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
        CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation

        Aménagements

        Ce bel emplacement est entouré de sièges sociaux des principales banques ainsi que de commerces et restaurants, et se situe à proximité immédiate des plages du Prado et du parc Chanot (Halls d’expositions).
        . Etat : Neuf

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
        Entre-solCommerce54Immédiate66 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeCommerce129Immédiate66 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 183  

        Localisation

        Localisation
        13008 MARSEILLE
        Facilités
        Rond-Point du Prado (D)
        N° 19
        Accès par Tunnel Prado Sud
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 60 000 € an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Marseille 8ème

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        130 €/m² HT HC par an
        320 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        95 €/m² HT HC par an
        305 €/m² HT HC par an
        213
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        183 m²
        Non divisible
        60 000 € an HT HC
         
        183 m²
        Non divisible
        60 000 € an HT HC
        Aurélie PONTIER

        Votre contact

        Aurélie PONTIER

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