Location bureau MARSEILLE 8ème (13008) - 183 m²

13008 MARSEILLE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Marseille / Bureaux à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Marseille / Marseille 2ème / Aubagne

Description

Annonce mise à jour le 08/09/2025

CBRE Conseil & Transaction vous propose à la location un très beau local commercial de 130m² de plain-pied avec surface annexe sur l’emblématique avenue du Prado au cœurs du quartier de Saint Giniez. Cet emplacement bénéficie d’une très belle visibilité et d’une zone de chalandise très qualitative.

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
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Aménagements

Ce bel emplacement est entouré de sièges sociaux des principales banques ainsi que de commerces et restaurants, et se situe à proximité immédiate des plages du Prado et du parc Chanot (Halls d’expositions).
. Etat : Neuf

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Charges locataire
Entre-sol	Commerce	54	Immédiate	66 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Commerce	129	Immédiate	66 €/HT/m²/an
Total bâtiment		183

Localisation

13008 MARSEILLE

Rond-Point du Prado (D)
N° 19
Accès par Tunnel Prado Sud

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 60 000 € an HT HC

Prix des Bureaux à louer Marseille 8ème

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	130 €/m² HT HC par an	320 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	95 €/m² HT HC par an	305 €/m² HT HC par an