Nous comprenons que les entreprises cherchent à optimiser leur fonctionnement et à s'adapter aux normes environnementales en vigueur. Chez CBRE, nous sommes conscients des enjeux auxquels vous faites face. C'est pourquoi nous mettons à votre disposition notre expertise en matière d'études et d'analyses de vos besoins. Nous présentons également les opportunités du marché et nous vous accompagnons dans la négociation pour que vous puissiez atteindre vos objectifs. Notre but est de vous aider à réduire vos coûts de fonctionnement, à faire des économies d'échelle, à moderniser votre outil de production, à réorganiser votre système de distribution, ou à adhérer aux normes environnementales. N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de notre accompagnement de qualité.
Le choix stratégique d'un entrepôt ou d'un local d'activité est un enjeu majeur pour la réussite de votre entreprise. Chez CBRE, nous comprenons l'importance de cet investissement pour votre performance opérationnelle. C'est pourquoi nous mettons à votre disposition notre expertise en immobilier professionnel sur l'ensemble du territoire français. Que vous soyez une entreprise, un professionnel libéral ou indépendant, ou un groupe de sociétés, nous vous accompagnons pour trouver la solution la plus adaptée à vos besoins. Nous vous proposons une sélection d'entrepôts et de locaux d'activités de qualité, idéalement situés dans toutes les régions de France. Notre objectif est de vous offrir les meilleures opportunités pour optimiser votre production et améliorer votre compétitivité.
Pourquoi acheter un entrepôt ?
Un entrepôt est un des centres névralgiques de l'activité logistique d'une société. Quand l'entreprise doit produire et distribuer des quantités significatives de marchandises périodiquement, l'achat d'un entrepôt devient indispensable. Ce local est convenablement aménagé pour plusieurs fonctions logistiques :
- La préparation des commandes.
- L'accueil des produits ou équipements de travail.
- L'entreposage des marchandises,
- L'expédition des marchandises.
Les entrepôts sont bien plus que de simples bâtiments de stockage. Ils sont les garants de l'intégrité et de la sécurité de vos marchandises, ainsi que de la continuité de votre activité. Chez CBRE, nous sommes conscients de l'importance cruciale de ces infrastructures pour votre entreprise. C'est pourquoi nous ne proposons que des entrepôts répondant aux normes les plus exigeantes en matière de sécurité et d'intégrité. Nous mettons à votre disposition des solutions sur mesure pour vous permettre de stocker et de protéger vos marchandises dans les meilleures conditions possibles. Avec CBRE, vous êtes assuré de bénéficier de l'expertise d'un leader de l'immobilier professionnel pour réussir votre investissement dans un entrepôt ou un local d'activité.
LA VENTE D’ENTREPÔTS ADAPTÉS A VOTRE ACTIVITÉ
Si vous êtes à la recherche d'un entrepôt à vendre pour dynamiser votre activité de production, il est crucial d'identifier les objectifs logistiques associés à vos besoins. CBRE vous parle des différents sites d'entreposage pouvant convenablement vous satisfaire :
L'entrepôt de production.
L'entrepôt de distribution.
L'entrepôt terminal.
Vous pensez à l'achat d'entrepôts de production ou à la vente d'entrepôts de distribution en France ? Que vous soyez sur Paris, Rouen ou Toulouse, nos professionnels de l'immobilier d'entreprise se mettent à votre disposition pour faciliter votre transaction tout en respectant vos critères de budget.
L'ENTREPÔT DE PRODUCTION À VENDRE
Les matières premières utilisées pour produire les marchandises à commercialiser doivent être entreposées dans des locaux adéquats. Certaines matières premières telles que des produits agricoles (riz, avoine, arachides, maïs, blé, etc.) ont besoin d'être conservées à des températures données en respectant un taux d'humidité spécifique. Les caractéristiques techniques de construction et d'usage de votre entrepôt frigorifique sont ainsi adaptées à la conservation de vos matières premières agricoles.
Il en est de même pour toutes les autres catégories de matières premières. Cela pérennise au mieux la disponibilité de ces intrants pour les besoins de production. Pour raccourcir les délais de fabrication, surtout pour de grosses quantités de marchandises, le local de stockage doit se situer au plus près du site industriel de production ou de transformation. L'achat d'entrepôts de production permet aussi d'optimiser le stockage temporaire des produits semi-finis et des encours de fabrication.
Ici, il s'agit de stocker ces éléments au moment opportun pour pouvoir adapter la production à l'évolution de la demande sur le marché. Votre expert en vente de locaux et d'entrepôts pour entreprises peut aussi vous aider à trouver un bâtiment de production pour l'emmagasinage des produits finis. Dans ce cas, l'emplacement du local d'activité doit permettre un envoi rapide des marchandises à vos distributeurs. Une aire de manœuvre est essentielle pour permettre aux transports de se rendre à l’entrepôt et d’organiser l’acheminement des marchandises.
L'ENTREPÔT DE DISTRIBUTION À VENDRE
Il s'agit du local de stockage de marchandises utilisé par les entreprises de distribution pour organiser l'acheminement des produits vers leurs destinataires primaires ou finaux. Éléments centraux de la messagerie logistique liée à la distribution, ces entrepôts d'entreposage sont ainsi idéalement placés entre les points de production et de livraison des produits. Les caractéristiques de ce local doivent faciliter le tri des éléments à expédier et à livrer, car les sources d'approvisionnement sont multiples.
Au niveau de l'entrepôt de distribution, l'organisation du stockage permet de retracer fidèlement l'origine et la destination de chaque référence à commercialiser. En Picardie, au Poitou-Charentes, en Bretagne et un peu partout en France, CBRE vous aidera à trouver rapidement à bon prix un entrepôt de distribution à vendre, peu importe la taille et les contraintes professionnelles de votre entreprise.
L'ENTREPÔT TERMINAL À VENDRE
Si vous êtes à la recherche d'un local d'entreposage terminal, notre expertise en achat et vente d'entrepôts logistiques vous apportera les solutions sur mesure pour répondre à vos besoins. Un entrepôt de stockage terminal est un outil logistique indispensable pour gérer efficacement le flux de références en fin de vie ou invendues. Ce bâtiment logistique permet, par exemple, de conserver des produits à étudier par les équipes de recherche et développement de votre entreprise, en vue d'améliorer leur conception ou de les réintroduire sur le marché avec succès. Chez CBRE, nous sommes à votre disposition pour vous aider à trouver le local d'entreposage terminal qui convient le mieux à vos besoins spécifiques.
L'investissement dans un entrepôt terminal offre de nombreux avantages pour les entreprises modernes soucieuses de leur performance environnementale et de leur développement durable.
En effet, un entrepôt terminal offre un espace de stockage adapté pour les prototypes et autres éléments de recherche et de développement, permettant aux entreprises d'explorer de nouvelles idées et de repousser les limites de l'innovation.
Les entrepôts logistiques jouent également un rôle important dans la gestion des déchets de production, tels que les eaux usées et les huiles. En acquérant un tel local, les entreprises peuvent gérer efficacement ces déchets, en toute sécurité et dans le respect total de l'environnement. Les entrepôts équipés sont équipés d'infrastructures de pointe pour le traitement des déchets, garantissant une gestion optimale des ressources et une réduction de l'impact environnemental.
ENTREPÔT À VENDRE : QUELLES CLASSES CHOISIR POUR SES LOCAUX ?
Les caractéristiques de construction déterminent la classe d'appartenance de votre local d'entreposage à vendre. Il faut tenir compte des exigences techniques de votre activité afin de choisir convenablement l'entrepôt à vendre avec la classe idéale. Chez CBRE, nos experts en vente d'entrepôt ou de local sont constamment à votre disposition pour vous aider à prendre la meilleure décision possible.
LA VENTE D’ENTREPÔT DE CLASSE A
Un entrepôt logistique de classe A possède le plus haut niveau de performance logistique. Pour garder une excellente traçabilité des mouvements d'entrée et de sortie des marchandises, il doit avoir un quai de déchargement de 1000 m². Ce local d'entreposage doit posséder une très bonne efficacité énergétique. Des systèmes d'isolation et de chauffage (avec application du mode hors gel) fiables doivent ainsi être installés.
Pour mieux faire face aux risques d'incendie sur site, il est aussi impératif de doter un entrepôt logistique de classe A d'un système d'extinction performant aux normes. La résistance au sol pour cette classe d'entrepôt ne doit pas être inférieure à 5 m². La hauteur des entrepôts de classe A à vendre est supérieure ou égale à 9,3 mètres.
Ces entrepôts doivent posséder une profondeur minimum de 35 m pour leur aire de manœuvre. L'accès à un entrepôt de stockage de classe A ne doit pas passer par une agglomération. Enfin, un entrepôt à vendre de cette catégorie doit posséder un parking différenciant clairement le stationnement des poids lourds de celui des véhicules légers.
L'ENTREPÔT DE CLASSE B À VENDRE
Pour ce local, un quai d'au moins 1500 m² est nécessaire. Le dimensionnement de ces entrepôts industriels d'entreposage à vendre est moindre que celui des sites de première catégorie. Un entrepôt de classe B dispose d'une aire de manœuvre dont la profondeur est supérieure ou égale à 32 mètres. Les entrepôts de classe B à vendre possèdent une hauteur dépassant 7,5 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par m².
LA VENTE D’UN ENTREPÔT DE CLASSE C
Il s'agit de la catégorie des locaux professionnels d'entreposage qui ne sont pas tenus de respecter les critères d'éligibilité des entrepôts de classe A et B. Les entrepôts frigorifiques et les entrepôts de messagerie sont assimilés aux locaux d'activité de la classe C. Chez CBRE, nous sommes déterminés à fournir un service de qualité supérieure à tous nos clients. Nous sommes là pour vous aider à trouver l'entrepôt logistique qui convient le mieux à vos besoins et à faciliter le processus d'achat ou de vente. Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner dans votre prochaine étape immobilière.
POURQUOI ACHETER UN LOCAL D'ACTIVITÉS POUR VOTRE ENTREPRISE ?
Notre entreprise spécialisée dans l'immobilier d'entreprise opère aussi dans l'achat et la vente de locaux. Ces bâtiments multifonctions sont le plus souvent situés dans les périphéries des villes. Pour votre entreprise, les locaux à vendre peuvent servir à :
Une activité industrielle (local de production, bâtiment d'essais techniques, etc.).
Une activité commerciale (boutiques, bureaux, magasins, agences, etc.).
Une activité artisanale (atelier de menuiserie, garage, etc.).
Une activité logistique (il ne s'agit pas ici des entrepôts, mais des petits espaces de stockage annexés aux bureaux professionnels).
La superficie d'un local dépasse rarement les 10 000 m² divisibles ou non divisibles. Où que vous soyez en France (Paris, Marseille, Toulouse, Rouen…), CBRE vous apportera des solutions sur mesure et efficaces si vous recherchez des entrepôts à vendre pour votre activité.
ENTREPÔT OU LOCAL D'ACTIVITÉS À VENDRE : QUE FAUT-IL CONSIDÉRER ?
Il est important de réaliser un cahier des charges précis des besoins en spécifiant la zone géographique d'implantation, les caractéristiques techniques et le budget de votre investissement immobilier. Cela sert de base à l'évaluation de toutes les annonces d'entrepôts ou de locaux à vendre. Voici quelques critères d'achat de votre entrepôt pour vos activités :
L'accessibilité du local : votre bâtiment doit idéalement être situé près d'une voie autoroutière. L'espace extérieur du site doit être assez dégagé pour faciliter les manœuvres logistiques. En fonction de l'activité, il faut aussi penser au nombre et au dimensionnement des portes d'accès.
La superficie : le volume et les dimensions doivent correspondre au trafic de biens et de personnes lié à votre activité. La hauteur au plafond est aussi à évaluer pour optimiser le stockage vertical des biens.
Les accès camion (quai, plain-pied, etc.).
La présence éventuelle ou nécessaire d'un parking pour véhicules légers, véhicules particuliers ou poids lourds.
Les normes de climatisation, de chauffage, d'isolation, d'aération ou d'étanchéité à respecter.
La modularité de l'espace pour les locaux à vendre (divisibles ou non divisibles).
La classe et l'utilité du local : entrepôt de classe A, local d'activité commerciale, entrepôt de stockage, bureaux, etc.
Nos professionnels sont à l'écoute de vos besoins pour vous aider à trouver les meilleures offres immobilières professionnelles à des prix intéressants. En Seine–Saint-Denis, Seine-et-Marne ou Seine-Maritime par exemple, nous vous donnons accès à des annonces actualisées concernant des locaux ou des entrepôts à vendre. Nous couvrons toute la France pour vos besoins. Faites confiance à nos experts pour trouver au meilleur prix l'entrepôt à vendre qui convient à vos besoins.
CONTACTEZ CBRE POUR ACCÉDER AUX OFFRES D'ENTREPÔT OU DE LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE
La réputation de notre société spécialisée dans la vente de locaux destinés aux professionnels n'est plus à faire. De la Normandie à la Nouvelle-Aquitaine en passant par Paris ou le Rhône-Alpes Auvergne, nous proposons un large choix d'annonces spécifiquement adaptées à vos besoins d'activité, peu importe la région ou le département. Hangars, entrepôts de plain-pied, bureaux, ateliers, magasins à vendre… Faites-nous confiance pour trouver le local d'activités à vendre idéal situé dans la zone géographique idéale pour dynamiser votre business.
Chez CBRE, nous savons que trouver l'entrepôt ou le local parfait pour votre entreprise peut être une tâche ardue. C'est pourquoi nous avons développé une plateforme en ligne ergonomique et intuitive pour faciliter votre recherche.
Notre plateforme vous permet de trouver des entrepôts ou des locaux à vendre en fonction des critères importants pour votre entreprise. Il vous suffit d'indiquer la zone d'implantation, la surface du local, le budget et les caractéristiques techniques que vous recherchez, et notre plateforme vous fournira des résultats de recherche pertinents en quelques secondes.
Notre équipe de professionnels qualifiés est également disponible pour vous aider à naviguer sur notre plateforme et à répondre à toutes vos questions. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre recherche d'entrepôt ou de local et pour vous aider à prendre la meilleure décision pour votre entreprise.
Chez CBRE, nous sommes déterminés à fournir un service de qualité supérieure à tous nos clients. Nous sommes là pour vous aider à trouver l'entrepôt ou le local qui convient le mieux à vos besoins et à faciliter le processus de recherche. Faites confiance à notre expertise et notre expérience pour vous accompagner dans votre prochaine étape immobilière.
UN SERVICE IMMOBILIER PROFESSIONNEL COMPLET ET EFFICACE
Chez CBRE, nous sommes fiers de notre présence dans toute la France, de Paris à Toulouse, de Rouen à Lyon et de Marseille à Lille. En tant que leader dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, nous sommes la référence à contacter pour trouver le local d'activités ou l'entrepôt à vendre qui correspond à vos besoins, où que vous soyez dans le pays.
Nous mettons à votre disposition notre expertise pour vous accompagner tout au long de votre recherche, que vous soyez à la recherche d'un local commercial, industriel ou artisanal. Nous sommes convaincus que nous pouvons vous aider à trouver la perle rare dont vous avez besoin pour votre entreprise.
En plus de notre service de vente d'entrepôts et de locaux d'activités, nous proposons également des annonces de location de locaux commerciaux, industriels ou artisanaux. Nous nous engageons à vous fournir un service de qualité supérieure et à vous aider à trouver l'espace dont vous avez besoin pour votre entreprise