Vente local d'activités VILLEBON SUR YVETTE - 9 864 m²

Localisation91140 VILLEBON SUR YVETTE
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Local d'activités Vente 91140 VILLEBON SUR YVETTE
Disponibilité Livraison prévisionnelle selon les lots (PC obtenu)
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/06/2025

CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités neuf au sein d'un Parc labélisé BREAAM et BIODIVERCITY. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et bénéficiant d'une bonne desserte routière. A proximité immédiate avec l'autoroute A10, sur la ligne B du RER d'Île de France. Ce local industriel est idéal pour l'implantation de votre siège social. Surface de 9 864 m² divisibles à partir de 1 511 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter..

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier indu...

Aménagements

Aménagements :
. Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
. Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led
. 1 sanitaire + 1 douche RDC
. 1 sanitaire R+1
. Portance dalle activité : 3T / m²
. 1 porte de plain-pied / lot
. Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente

* Conditions Financières :
Prix de vente mono-utilisateur : 1850 € HT/m²
Prix de vente cellules : 1995 € HT/m²
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Neuf ou restructuré
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
C11er étageBureaux50012 mois ap. déb. trxNous contacter
C1Rez-de-chausséeActivités1 97512 mois ap. déb. trxNous contacter
C1Rez-de-chausséeUsage Mixte25912 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment  2 734  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
C31er étageBureaux45312 mois ap. déb. trxNous contacter
C3Rez-de-chausséeActivités2 73012 mois ap. déb. trxNous contacter
C3Rez-de-chausséeUsage Mixte46312 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment  3 646  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
C5C5.2C5.21er étageBureaux2394 mois ap. déb. trxNous contacter
C5C5.2C5.2Rez-de-chausséeActivités1 2244 mois ap. déb. trxNous contacter
C5C5.2C5.2Rez-de-chausséeActivités484 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment    1 511  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
P5P51er étageBureaux4208 mois ap. déb. trxNous contacter
P5P5Rez-de-chausséeActivités1 3568 mois ap. déb. trxNous contacter
P5P5Rez-de-chausséeUsage Mixte1978 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment   1 973  
Total général : 9864 m²

Localisation

Localisation
91140 VILLEBON SUR YVETTE
Facilités
A6, A10, D118
Ligne B - "Massy-Palaiseau RER"
Depuis la gare de Massy - Ligne 22 "Québec 25"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 1 850 € m² HT

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre VILLEBON SUR YVETTE, VILLEJUST

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

9 864 m²
Divisibilité min. 1 511 m²
A partir de 1 850 € m² HT
 
9 864 m²
Divisibilité min. 1 511 m²
A partir de 1 850 € m² HT
Olivier LAMBIN

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