Vente local d'activités VILLEBON SUR YVETTE - 9 354 m²

91140 VILLEBON SUR YVETTE

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Local d'activités Vente 91140 VILLEBON SUR YVETTE

Livraison prévisionnelle selon les lots (PC obtenu)

Autres : Locaux d'activités à vendre Villebon-sur-Yvette, Villejust / Locaux d'activités à vendre Essonne / Locaux d'activités à vendre Ile-de-France

Proches : Champlan / Palaiseau / Les Ulis

Description

Annonce mise à jour le 16/09/2025

CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités neuf au sein d'un Parc labélisé BREAAM et BIODIVERCITY. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et bénéficiant d'une bonne desserte routière. A proximité immédiate avec l'autoroute A10, sur la ligne B du RER d'Île de France. Ce local industriel est idéal pour l'implantation de votre siège social. Surface de 9 354 m² divisibles à partir de 1 480 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter..

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier indu...

Aménagements

Aménagements :
. Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
. Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led
. 1 sanitaire + 1 douche RDC
. 1 sanitaire R+1
. Portance dalle activité : 3T / m²
. 1 porte de plain-pied / lot
. Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente

* Conditions Financières :
Prix de vente mono-utilisateur : 1850 € HT/m²
Prix de vente cellules : 1995 € HT/m²
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Portes de plain-pied
Bureaux
Neuf ou restructuré
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
C1	1er étage	Bureaux	453	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C1	Rez-de-chaussée	Activités	2 730	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C1	Rez-de-chaussée	Usage Mixte	463	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment			3 646

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
C3	1er étage	Bureaux	343	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C3	Rez-de-chaussée	Activités	2 010	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C3	Rez-de-chaussée	Usage Mixte	364	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment			2 717

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
C5	C5.2	C5.2	1er étage	Bureaux	239	4 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C5	C5.2	C5.2	Rez-de-chaussée	Activités	1 224	4 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C5	C5.2	C5.2	Rez-de-chaussée	Activités	48	4 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment					1 511

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
P5	P5	1er étage	Bureaux	315	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
P5	P5	Rez-de-chaussée	Activités	1 014	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
P5	P5	Rez-de-chaussée	Usage Mixte	151	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment				1 480