Vente local d'activités ANGERVILLE - 3 446 m²

91670 ANGERVILLE
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Local d'activités Vente 91670 ANGERVILLE
Livraison prévisionnelle 12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 446 m²
Divisibilité min. 336 m²
1 455 € m² HD

Description

Annonce mise à jour le 05/03/2024

A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune d'Angerville (91), au sein d'un parc d'activités, un bâtiment neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 3 446 m² divisibles à partir de 336 m². Surfaces pour projet clé en main. Possibilité de réaliser une grande plateforme pour du parking ou du stockage. Disponibilité début 2025.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou ...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 8080 m²

Aménagements :
. Parcelle entièrement close et sécurisée
. 2 portails coulissants sur horloge équipés d'une boucle de sortie
. Bardage double peau
. Voirie lourde

ACTIVITÉ (RDC)
. Dalle béton finition quartz 3T/m2
. Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5m
. Hauteur sous mezzanine : 4,5m
. Séparatif de cellules en maçonnerie d’agglomérés de ciment finition brute
. Eclairage par gamelles industrielles Led
. Porte sectionnelle motorisée (4x4)
. Tarif jaune par cellule de 42KVA
. Un sanitaire handicapé (carrelage 30x30 et faïence toute hauteur)
. Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
. Chauffage par aérotherme électrique
. Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques

BUREAUX (R+1)
. Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020
. Plancher bac acier (surcharge 350kg/m2)
. Hauteur sous-plafond : 2,50m
. Moquette ou PVC
. Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED
. Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m2 de SDP
. Climatisation réversible 2 tubes
. Doublage et peinture
. Stores
. Couverture Toiture végétalisée zone bureau
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Parking
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Climatisation
  • Structure / Couverture
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
AA1er étageBureaux7812 mois ap. déb. trxNous contacter
AARez-de-chausséeActivités29012 mois ap. déb. trxNous contacter
BB1er étageBureaux8712 mois ap. déb. trxNous contacter
BBRez-de-chausséeActivités36812 mois ap. déb. trxNous contacter
CC1er étageBureaux10512 mois ap. déb. trxNous contacter
CCRez-de-chausséeActivités44212 mois ap. déb. trxNous contacter
DD1er étageBureaux10512 mois ap. déb. trxNous contacter
DDRez-de-chausséeActivités37012 mois ap. déb. trxNous contacter
EE1er étageBureaux8712 mois ap. déb. trxNous contacter
EERez-de-chausséeActivités30812 mois ap. déb. trxNous contacter
FF1er étageBureaux8712 mois ap. déb. trxNous contacter
FFRez-de-chausséeActivités30812 mois ap. déb. trxNous contacter
GG1er étageBureaux10512 mois ap. déb. trxNous contacter
GGRez-de-chausséeActivités37012 mois ap. déb. trxNous contacter
HH1er étageBureaux8312 mois ap. déb. trxNous contacter
HHRez-de-chausséeActivités25312 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment   3 446  

Localisation

91670 ANGERVILLE
N20
Angerville (Gare Ile de France)
Angerville (C)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 455 € m² HD

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Essonne

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 446 m²
Divisibilité min. 336 m²
1 455 € m² HD
Raphael JEANNEAU

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