Location bureau VINCENNES - 927 m²

8 COURS LOUIS LUMIERE 94300 VINCENNES Voir sur Street View

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Bureau Location 94300 VINCENNES 8 COURS LOUIS LUMIERE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer VINCENNES / Bureaux à louer Val-de-Marne / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : MONTREUIL / PARIS 12 / FONTENAY SOUS BOIS

Description

Annonce mise à jour le 26/05/2025

BUREAUX A LOUER - VINCENNES - Dans un immeuble de bureaux de bon standing sécurisé et à proximité directe du métro BERAULT (ligne 1). CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location, situées en RDC ERPéable (270 m² et 88 m²) et 4ème étage (570 m²). Ces espaces bénéficient d'un cloisonnement en place à la disposition du futur locataire.

Aménagements

PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE :
. PC de sécurité
. Hall d'accueil rénové
. Hall avec écran d'info, mobilier, déco plus chaleureuse
. RIE (900 couverts/j)

. Parkings intérieurs :
R-1 : 10 places de parking (dont 6 parkings libre au 01/08/2024)
R-2 : 8 places de parking (dont 5 parkings libre au 01/09/2025)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Restaurant / RIE
Contrôle d'accès
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
4ème étage	Bureaux	569	Immédiate	320 €/m²/an HT HC	62 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	270	Immédiate	320 €/m²/an HT HC	62 €/m²/an HT
Rez-de-chaussée	Bureaux	88	Immédiate	320 €/m²/an HT HC	62 €/m²/an HT
Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment		927

Localisation

8 COURS LOUIS LUMIERE 94300 VINCENNES

VIGNERONS (325)
Bérault (1)
Vincennes (A)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 320 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer VINCENNES

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	320 €/m² HT HC par an	330 €/m² HT HC par an
Rénové	230 €/m² HT HC par an	310 €/m² HT HC par an
État d'usage	180 €/m² HT HC par an	300 €/m² HT HC par an