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01 59 30 16 93
Autres : Entrepôts à louer Le Mesnil-Amelot / Entrepôts à louer Seine-et-Marne / Entrepôts à louer Ile-de-France
Proches : Tremblay-en-France / Saint-Witz, Survilliers, Vemars / Louvres
Annonce mise à jour le 31/08/2026
A 27 km au Nord de Paris, à proximité immédiate de l'aéroport international de Roissy-Charles-de-Gaulle et au pied de la future gare du Grand Paris Express. CBRE vous propose à la location 2 entrepôts à développer visant une certification BREEAM Excellent, Label Biodiversité Niveau Performer. Equipements de dernière génération : centrale photovoltaïque, éclairage LED ... Nombreuses ICPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment Classe : AAutorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925, 2910Construction :Surface Terrain : 700000 m²Couverture : Photovoltaïque partielleHaut. libre max. ss poutre : 11.75 mRésistance Sol : 5 T/m²Aménagements :. Etat : NeufAccès : . Nbre de places VL : . Nbre de places PL :. Nbre de bornes EV VL :. Nbre de bornes EV PL :. Hauteur max constructible PLU :Bâtiment à quai : ouiBâtiment de plain pied : ouiEquipement : . Entrepôt de classe « A » de dernière génération. Site clos. A développer. PC et ICPE obtenus. 2 bâtiments indépendants de 49.000 m² à 98.000 m². Cellules jusqu’à 12 000 m²Hypothèses de trafic intégrées aux ICPE :. Lot 1 : 240PL et 342VL par jour. Lot 2 : 540PL et 684VL par jour. Lot 3 : 288PL et 298VL par jour. BREEAM Excellent. Label Biodiversité Niveau Performer. Spécifications et conception du bâtiment basées sur l'analyse du cycle de vie. Système de comptage intelligent - Goodman energy tracker. Centrale photovoltaïque produisant un total de 8,1 MWh . Bornes de recharge pour VE. Eclairage LED et 12 % id Lumière naturelle grâce aux sky windows et bandes vitrées en façades. Compensation carbone en finançant un projet de reboisement et une initiative locale de protection de la biodiversité. Architecture des bâtiments très qualitative, avec des tôles intérieures pré-peintes (toiture et bardage et création de toits terrasses dans les bureauxSprinkler : ESFR
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Pierre-Yves KINDLER
Location entrepôt / local d'activités MOISSY CRAMAYEL
Disponibilité : Immédiate
Location local d'activités MOISSY CRAMAYEL
Location entrepôt / local d'activités BRIE COMTE ROBERT
Disponibilité : 12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)
Location local d'activités COMBS LA VILLE
Disponibilité : Septembre 2026
Location local d'activités ST SOUPPLETS
Location entrepôt / local d'activités LIEUSAINT
Location entrepôt / local d'activités DAMMARTIN EN GOELE
Location local d'activités LE MESNIL AMELOT
Location local d'activités ST THIBAULT DES VIGNES
Vente/Location bureau BORDEAUX
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