Location bureau TOULOUSE - 342 m²

HELIOPOLIS, BORDELONGUE, 116 ROUTE D'ESPAGNE 31100 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31100 TOULOUSE 116 ROUTE D'ESPAGNE

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 10/02/2026

Bureaux à louer dans un immeuble récent en R+5 situé à l'entrée du quartier d'affaires de BORDELONGUE sur la Route d'Espagne, accessible par la rocade Ouest et proche de l'Oncopole.

Locaux livrés terminés, climatisés et partiellement cloisonnés.
Création d'un RIE, d'une salle de sport et d'une crèche d'entreprise à l'étude sur le site .
Emplacements de voitures privatifs
Lignes de bus n° 3, 11, 12 et 52
Liaison bus n° 3 à la station de métro Mermoz (ligne A)
Liaison bus n° 11 du Cancéropôle à la Gare SNCF St-Agne (métro ligne B)
TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte ferroviaire Route de Seysses.
.Accès rapide par la rocade Ouest, la rocade Arc en Ciel et par la Route d'Espagne .

Aménagements

Locaux livrés terminés, climatisés et partiellement cloisonnés.

Démarche développement durable.
Panneaux photovoltaïques.

Création d'un RIE, d'une salle de sport et d'une crèche d'entreprise à l'étude sur le site .

Emplacements de voitures privatifs :
Lot de 112,00 m² : 1 dans cour extérieure
Lot de 93,00 m² : 1 dans cour extérieure
Lot de 137,25 m² : 1 dans cour extérieure

Parkings en sous-sol : nous consulter

Caractéristiques :

Certifications HQE
Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
HELIOS 4	112 A	1er étage	Bureaux	112	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	18 €/m²/an HT
HELIOS 4	117 A	2ème étage	Bureaux	93	Avril 2026	120 €/m²/an HT HC	18 €/HT/m²/an
HELIOS 4	117 B	2ème étage	Bureaux	137	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	18 €/m²/an HT
Total bâtiment				342

Localisation

HELIOPOLIS, BORDELONGUE, 116 ROUTE D'ESPAGNE 31100 TOULOUSE

Accès rapide par la rocade Ouest, la rocade Arc en Ciel et par la Route d'Espagne.
Lignes de bus n° 3, 11, 12 et 52.
Liaison bus n° 11 du Cancéropôle à la Gare SNCF St-Agne (métro ligne B)
Liaison bus n° 3 à la station de métro Mermoz (ligne A)
TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte ferroviaire Route de Seysses.

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