Location local d'activités COMBS LA VILLE - 3 907 m²

77380 COMBS LA VILLE

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Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE

Selon les lots

Autres : Locaux d'activités à louer COMBS LA VILLE / Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : BRIE COMTE ROBERT / MOISSY CRAMAYEL / LIEUSAINT

Description

Annonce mise à jour le 25/03/2025

CBRE vous propose à la location, un entrepôt/local d'activités. Situé sur la commune de Combs-la-Ville dans le département de Seine-et-Marne (77) et au sein du Parc d'activités de Parisud, à seulement 35 km de Paris. Excellente localisation grâce à sa proximité avec l'autoroute A6. Ce local industriel dispose d'une hauteur de 9,5m, de 10 portes à quais et aire de manœuvre. Belle surface de 3 907 m² divisibles à partir de 1 325 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de m...

Aménagements

Aménagements :
ESPACES EXTÉRIEURS
• Parking VL et PL : à définir selon les lots
• Aire de manœuvre: 30 mètres

STRUCTURE
• Dallage: : 5 t/m²
• Hauteur libre: 9,5 mètres
• Structure: béton
• Couverture: étanchéité multicouches sur bac acier
• Bardage: double peau isolé

ÉQUIPEMENTS
• Quais: 8 portes en façade
• Détection automatique incendie
• Chauffage: hors gel
• Locaux sociaux

SERVICES
• Agent de sécurité incendie 24h/24h
• Station service PL
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Parking
Site sécurisé
Aire de manoeuvre
Chauffage
Hauteur libre
Portes à quai

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
503-504	Rez-de-chaussée	Entrepôts	2 582	Immédiate	75 €/m²/an HT HC	11 €/HT/m²/an
508	Rez-de-chaussée	Entrepôts	1 325	Octobre 2025	80 €/m²/an HT HC	11 €/HT/m²/an
Total bâtiment			3 907

Localisation

77380 COMBS LA VILLE

A5 - N104 - N6
Lieusaint / Moissy
Paris Orly à 24 km

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 75 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COMBS LA VILLE

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an