Location entrepôt / local d'activités BAIN DE BRETAGNE - 5 750 m²

ALLEE DE LA RANCE 35470 BAIN DE BRETAGNE Voir sur Street View

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Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE ALLEE DE LA RANCE

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Autres : Entrepôts à louer Ille-et-Vilaine / Entrepôts à louer Bretagne

Description

Annonce mise à jour le 03/03/2026

Situé à 2 minutes de la N137, reliant Rennes à Nantes, CBRE vous propose 1 cellule d'entrepôt neuve, certifiée BREEAM Very Good, de 5 200 m² environ . Elle est équipée du système AUTONOM. Le site dispose d'autorisations ICPE.

Commune située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Aménagements

Enregistrements ICPE : 1510

Construction :
Surface Terrain : 88450 m²

Aménagements :
Locaux neufs équipés d'un système autOnom (système d'autoconsommation énergie verte)

CELLULE 2 :
. Cellule de stockage
. Bureaux et locaux sociaux
. HSP 11,5 m
. SPRINKLER ESFR sous toiture
. Murs coupe-feu entre cellules
. 5 quais niveleurs autodocks
. 25 places VL + 3 places PL
Les travaux d’aménagement des bureaux sont actuellement en cours, pour une livraison prévue en avril 2026 (un ascenseur est notamment prévu).

Cour camion de 35 m
Accès VL et PL séparés et dédiés
Eclairage full LED
Isolation thermique renforcée

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Neuf ou restructuré
Terrain
Bureaux
Aire de manoeuvre
Hauteur libre
ICPE

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1er étage	Bureaux	350	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
	Entrepôts	5 150	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
	Locaux techniques	50	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
	Locaux de charge	200	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment		5 750