Calculez votre surface idéale Contactez-nousContactez-nous
Localisation
    Proches
      Surface

      Choisissez votre surface

      Min Max Appliquer
      Prix

      Choisissez votre budget

      Min Max Appliquer
      Lancer la recherche

        Prestations

        Aucun élément trouvé.

        Effacer les filtres Lancer la recherche

        Location entrepôt / local d'activités BAIN DE BRETAGNE - 5 750 m²

        Localisation ALLEE DE LA RANCE 35470 BAIN DE BRETAGNE Voir sur Street View
        Planifier une visitePlanifier une visite
        Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE ALLEE DE LA RANCE
        Disponibilité Immédiate
        Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE ALLEE DE LA RANCE Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE ALLEE DE LA RANCE Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE ALLEE DE LA RANCE Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE ALLEE DE LA RANCE Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE ALLEE DE LA RANCE Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE ALLEE DE LA RANCE Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE ALLEE DE LA RANCE Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE ALLEE DE LA RANCE Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE ALLEE DE LA RANCE Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE ALLEE DE LA RANCE Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE ALLEE DE LA RANCE Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE ALLEE DE LA RANCE Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE ALLEE DE LA RANCE Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE ALLEE DE LA RANCE

        Ce bien vous intéresse ?

        02 21 83 38 5602 21 83 38 56

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 12/11/2026

        Situé à 2 minutes de la N137, reliant Rennes à Nantes, CBRE vous propose 1 cellule d'entrepôt neuve, certifiée BREEAM Very Good, de 5 200 m² environ . Elle est équipée du système AUTONOM. Le site dispose d'autorisations ICPE.

        Commune située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

        Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

        Aménagements

        Enregistrements ICPE : 1510

        Construction :
        Surface Terrain : 88450 m²
        Trame : 18 X24
        Haut. libre max. ss poutre : 11.5 m
        Résistance Sol : 5 T/m²

        Aménagements :
        . Etat : Neuf
        Accès : . Nbre de places VL : 25
        . Nbre de places PL : 3
        . Nbre de bornes EV VL : 2
        . Nbre de bornes EV PL : 0
        . Hauteur max constructible PLU :

        Nbre de portes à quai : 5niveleurs autodocks

        Equipement :
        . Locaux neufs équipés d'un système autOnom (système d'autoconsommation énergie verte)

        CELLULE 2 :
        . Cellule de stockage
        . Bureaux et locaux sociaux
        . Murs coupe-feu entre cellules

        . Cour camion de 35 m

        . Accès VL et PL séparés et dédiés
        . Eclairage full LED
        . Isolation thermique renforcée
        . Puissance électrique 1 000 kva

        Nature du Chauffage : Electricité
        Sprinkler : ESFR

        Caractéristiques :

        • Neuf ou restructuré
        • Terrain
        • Bureaux
        • Aire de manoeuvre
        • Hauteur libre
        • Chauffage
        • ICPE

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1er étageBureaux350Immédiate90 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        Entrepôts5 150Immédiate54 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        Locaux techniques50Immédiate54 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        Locaux de charge200Immédiate54 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 5 750   

        Localisation

        Localisation
        ALLEE DE LA RANCE 35470 BAIN DE BRETAGNE
        Facilités
        A proximité de la N137 (reliant Rennes et Nantes)
        Gare de RENNES à 35 min
        Rennes Bretagne à 40 min
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 54 € /m²/an HT HC
        5 750 m²
        Non divisible
        54 € /m²/an HT HC
         
        5 750 m²
        Non divisible
        54 € /m²/an HT HC
        Jean-François GLOUX

        Votre contact

        Jean-François GLOUX

        02 21 83 38 5602 21 83 38 56
        Envoyer
        À l'envoi, vous acceptez nos CGU
        Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte
        Vos favoris

        Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

        Je me connecte Je crée mon compte
        Aucun élément trouvé.