Location entrepôt / local d'activités BAIN DE BRETAGNE - 5 750 m²

ALLEE DE LA RANCE 35470 BAIN DE BRETAGNE Voir sur Street View

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Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE ALLEE DE LA RANCE

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Autres : Entrepôts à louer Ille-et-Vilaine / Entrepôts à louer Bretagne

Description

Annonce mise à jour le 23/09/2026

Situé à 2 minutes de la N137, reliant Rennes à Nantes, CBRE vous propose 1 cellule d'entrepôt neuve, certifiée BREEAM Very Good, de 5 200 m² environ . Elle est équipée du système AUTONOM. Le site dispose d'autorisations ICPE.

Commune située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Aménagements

Enregistrements ICPE : 1510

Construction :
Surface Terrain : 88450 m²
Trame : 18 X24
Haut. libre max. ss poutre : 11.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Accès : . Nbre de places VL : 25
. Nbre de places PL : 3
. Nbre de bornes EV VL : 2
. Nbre de bornes EV PL : 0
. Hauteur max constructible PLU :

Nbre de portes à quai : 5niveleurs autodocks

Equipement :
. Locaux neufs équipés d'un système autOnom (système d'autoconsommation énergie verte)

CELLULE 2 :
. Cellule de stockage
. Bureaux et locaux sociaux
. Murs coupe-feu entre cellules

. Cour camion de 35 m

. Accès VL et PL séparés et dédiés
. Eclairage full LED
. Isolation thermique renforcée
. Puissance électrique 1 000 kva

Nature du Chauffage : Electricité
Sprinkler : ESFR

Caractéristiques :

Neuf ou restructuré
Terrain
Bureaux
Aire de manoeuvre
ICPE
Hauteur libre
Chauffage

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1er étage	Bureaux	350	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	07 €/HT/m²/an
	Entrepôts	5 150	Immédiate	54 €/m²/an HT HC	07 €/HT/m²/an
	Locaux techniques	50	Immédiate	54 €/m²/an HT HC	07 €/HT/m²/an
	Locaux de charge	200	Immédiate	54 €/m²/an HT HC	07 €/HT/m²/an
Total bâtiment		5 750