Location entrepôt / local d'activités COMBS LA VILLE - 6 407 m²

Localisation77380 COMBS LA VILLE
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Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/12/2025

COMBS-LA-VILLE (77),[ZA Paris Sud], CBRE vous propose à la location, sur un site clos et sécurisé de 4 hectares. 1 cellule développant 6 407 m² environ au sein d'une plateforme logistique indépendante de dernière génération. Classe "A". Prestations de qualité. Possibilité d'embranchement fer. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnel. Disponibilité immédiate

Autorisations ICPE : 1510, 1530, 2663

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1510, 1530, 2663

Construction :
Embranchable Fer
Surface Terrain : 40145 m²

Aménagements :
Entrepôt sécurisé : 24 h/24 - 7j/7
Site clos et indépendant
Embranchement fer possible avec travaux
Surface totale : 18 720 m² (3 cellules)
Charges au sol 5t/m²
Structure béton
Hauteur libre 10,25 m
Hauteur max libre sous poutre : 12,1 m
Aire de manœuvre : 35 m
Parking PL et VL
Sprinkler / RIA
Alarme anti-intrusion
. Etat : Récent
Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

  • Classe A
  • ICPE
  • Embranchement fer
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Parking
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
Cellule 11er étageBureaux3423 mois ap. acc.
Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts6 0653 mois ap. acc.
Total bâtiment  6 407 

Localisation

Localisation
77380 COMBS LA VILLE
Facilités
. Accès routiers :
- Accès direct à la Francilienne N104/A5
- A6 (à 10 mn)
- A4 (à 15 mn)
. Aéroports :
- Orly à 20 mn par A6
- Roissy à 40 mn par la Francilienne
. RER :
- Ligne D "Combs la Ville" et "Lieusaint-Moissy"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Combs-la-Ville

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

6 407 m²
Non divisible
Nous contacter
 
6 407 m²
Non divisible
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Arthur HELIN

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Arthur HELIN

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