Location local d'activités MOISSY CRAMAYEL - 11 743 m²

77550 MOISSY CRAMAYEL
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Local d'activités Location 77550 MOISSY CRAMAYEL
Livraison prévisionnelle Novembre 2024 (En construction)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
11 743 m²
Divisibilité min. 815 m²
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/08/2024

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Moissy-Cramayel (77) au cœur de la ZI du Château d'Eau, dans le département de la Seine et Marne, accessible par l'autoroute A5 et Les transports en commun via la ligne D du RER d’Île-de-France, ainsi que la ligne de bus 27. Un développement de 4 bâtiments de locaux industriels premium avec partie stockage / showroom et bureaux neufs. Belles surfaces divisibles à partir de 815 m² environ. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible Novembre 2024.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités profess...

Aménagements

Aménagements :
. Terrain: 24 963 m²

. Quai
. Porte de plain-pied
. Stationnement VL:182

. Certification BREEAM Excellent
. Etat : Neuf
Equipement :
. Hauteur libre: 8m

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Certification BREEAM
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Terrain

Surfaces

BâtimentCelluleLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA1A1Bureaux160Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
AA1A1Activités655Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
AA2A2Bureaux162Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
AA2A2Activités667Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
AA3A3Bureaux208Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
AA3A3Activités1 084Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 936   
BâtimentCelluleLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB1B1Bureaux160Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
BB1B1Activités655Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
BB2B2Bureaux162Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
BB2B2Activités667Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
BB3B1Activités1 084Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
BB3B3Bureaux208Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 936   
BâtimentCelluleLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CC1C1Bureaux160Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
CC1C1Activités655Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
CC2C2Bureaux162Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
CC2C2Activités667Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
CC3C3Bureaux208Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
CC3C3Activités1 093Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 945   
BâtimentCelluleLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DD1D1Bureaux160Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
DD1D1Activités655Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
DD2D2Bureaux162Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
DD2D2Activités667Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
DD3D3Bureaux208Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
DD3D3Activités1 074Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 926   
Total général : 11743 m²

Localisation

77550 MOISSY CRAMAYEL
A5
D306 ; N104
Ligne D "Moissy-Lieusaint"
Aéroport de Roissy CDG à 30 mn
Aéroport d'Orly à 20 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MOISSY CRAMAYEL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
11 743 m²
Divisibilité min. 815 m²
120 € /m²/an HT HC
Raphael JEANNEAU

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