Vente/Location local d'activités BRIE COMTE ROBERT - 20 458 m²

Localisation77170 BRIE COMTE ROBERT
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Local d'activités Vente/Location 77170 BRIE COMTE ROBERT
Disponibilité Disponibilité livraison prévisionnelle 2026 (PC obtenu)
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/02/2025

CBRE vous propose à louer ou à vendre un parc d'activités neuf situé sur la commune de Brie-Comte-Robert (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité de l’autoroute A5. Ce parc dispose de nombreux lots d'activités et bureaux d’accompagnement. Belle surface de 20 458 m² divisibles à partir de 2 637 m² (sur un terrain de 43 743 m²). Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider ...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 43743 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Lot 1 :
. Bâtiment 1
. 49 places de parking
. Divisible en 4 cellules (max)
Lot 2 :
. Bâtiments 2 et 3
. 74 places de parking
. Divisible en 8 cellules (max)
Lot 3 :
. Bâtiments 4 et 5
. 80 places de parking
. Divisible en 9 cellules (max)
Lot 4 :
. Bâtiment 6
. 28 places de parking
. Divisible en 5 cellules (max)

. Portail avec contrôle d’accès, horloge et interphone
. Abri 2 roues
. Etat : Neuf
Nbre de portes plain pied : 13.5 m de hauteur

Caractéristiques :

  • Neuf ou restructuré
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Accès Plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
11er étageBureaux60024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
1Rez-de-chausséeActivités2 78324 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  3 383   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
21er étageBureaux57724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2Rez-de-chausséeActivités2 69224 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  3 269   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
31er étageBureaux57724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
3Rez-de-chausséeActivités2 69224 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  3 269   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
41er étageBureaux56524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
4Rez-de-chausséeActivités2 68824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  3 253   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
51er étageBureaux72324 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
5Rez-de-chausséeActivités3 92424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  4 647   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
61er étageBureaux45324 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
6Rez-de-chausséeActivités2 18424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  2 637   
Total général : 20458 m²

Localisation

Localisation
77170 BRIE COMTE ROBERT
Facilités
A5 - E54
A - "Boissy-St-Léger
D - "Combs-la-Ville
Paris Orly environ 30 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 900 € m² HD
Loyer : 120 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BRIE COMTE ROBERT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

20 458 m²
Divisibilité min. 453 m²
1 900 € m² HD / 120 € m²/an HT HC
 
20 458 m²
Divisibilité min. 453 m²
1 900 € m² HD / 120 € m²/an HT HC
Florian LACHAUSSEE

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