Vente/Location entrepôt / local d'activités ST SOUPPLETS - 3 800 m²

Localisation77165 ST SOUPPLETS
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Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 77165 ST SOUPPLETS
Disponibilité 6 mois ap. acc.
Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 77165 ST SOUPPLETS Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 77165 ST SOUPPLETS Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 77165 ST SOUPPLETS Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 77165 ST SOUPPLETS Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 77165 ST SOUPPLETS Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 77165 ST SOUPPLETS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 30/06/2026

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de St Soupplet (77), un bâtiment indépendant à usages d'activités / entrepôt avec des bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 3 800 m² non divisibles. Le site dispose de 18 quais, d'une station gazoil et station Adblue sur place. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite. Disponibilité nous consulter.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier, que ce soit...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 8000 m²

Aménagements :
. TRES BON ETAT
. Nombreux parkings

. Toiture bac acier double peau (refait à neuf)
. Structure/ossature : métallique
. Hauteur sous poutre 9m
. Hauteur sous mezzanine 4,7m
. Hauteur sur mezzanine 3,5m
. Surcharge au sol : 5,5T/m²
. Aire de manoeuvre de plus de 27m
. Alarme et vidéosurveillance
. Accès gros porteurs
. RIA
. Monte charge : 2,5T
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal skydomes

. Création de sanitaires à prévoir

. Station d'essence gasoil 52m3
. Station AdBlue
. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 18

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Parking
  • Bureaux
  • Hauteur libre
  • Pont roulant
  • Site sécurisé
  • Éclairage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux2506 mois ap. acc.60 €/m²/an HT HC
MezzanineActivités8506 mois ap. acc.60 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeEntrepôts1 2006 mois ap. acc.60 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeEntrepôts1 5006 mois ap. acc.60 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 3 800  

Localisation

Localisation
77165 ST SOUPPLETS
Facilités
RER B "Mitry-Claye"

Proximité N2 - N330

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 600 000 € Net Vendeur
Loyer : 60 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 800 m²
Divisibilité min. 3 550 m²
2 600 000 € Net Vendeur / 60 € m²/an HT HC
 
3 800 m²
Divisibilité min. 3 550 m²
2 600 000 € Net Vendeur / 60 € m²/an HT HC
Cédric ZERBIB

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