Location local d'activités LE MESNIL AMELOT - 5 547 m²

Localisation77990 LE MESNIL AMELOT
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Local d'activités Location 77990 LE MESNIL AMELOT
Disponibilité Immédiate
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Ce bien vous intéresse ?

01 59 30 16 8401 59 30 16 84

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 19/10/2026

CBRE vous proposer à louer, un parc d'activités situé sur la commune du Mesnil Amelot dans le département de la Seine et Marne (77). A proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, de l'autoroute A1 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 5 547 m² divisibles à partir de 536 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier galvanisé
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Pont Hydraulique 2T
. Portes sectionnelles Alu de 3,5 m de large sur 4,3 m de haut
. Eclairage LED
. Cellule 1/2/13/14 : 1 porte à quai + 1 porte de plain pied
. Cellule 3/11/12 : 2 portes de plain pied
. 123 places extérieures

. Etat : Neuf
Accès : . Gros porteurs

Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A - 20263Rez-de-chausséeActivités536Immédiate140 €/m²/an HT HC
A - 2026111er étageBureaux419Immédiate140 €/m²/an HT HC
A - 202611Rez-de-chausséeActivités818Immédiate140 €/m²/an HT HC
A - 2026221er étageBureaux56Immédiate140 €/m²/an HT HC
A - 202622Rez-de-chausséeActivités620Immédiate140 €/m²/an HT HC
A - 202611111er étageBureaux89Immédiate140 €/m²/an HT HC
A - 20261111Rez-de-chausséeActivités467Immédiate140 €/m²/an HT HC
A - 202612121er étageBureaux143Immédiate140 €/m²/an HT HC
A - 20261212Rez-de-chausséeActivités532Immédiate140 €/m²/an HT HC
A - 202613131er étageBureaux155Immédiate140 €/m²/an HT HC
A - 20261313Rez-de-chausséeActivités629Immédiate140 €/m²/an HT HC
A - 202614141er étageBureaux274Immédiate140 €/m²/an HT HC
A - 20261414Rez-de-chausséeActivités809Immédiate140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    5 547  

Localisation

Localisation
77990 LE MESNIL AMELOT
Facilités
RER B "ROISSY CDG"
A1 - A3 - A104
Le Mesnil-Amelot (L17 Horizon 2030)
Ligne 701 (réseau CIF)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Le Mesnil-Amelot

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 547 m²
Divisibilité min. 536 m²
140 € /m²/an HT HC
 
5 547 m²
Divisibilité min. 536 m²
140 € /m²/an HT HC
Nicolas COUDERT

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