Location local d'activités LE MESNIL AMELOT - 11 025 m²

Localisation77990 LE MESNIL AMELOT
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Local d'activités Location 77990 LE MESNIL AMELOT
Disponibilité Selon les lots (PC déposé)
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/11/2025

CBRE vous proposer à louer, un parc d'activités situé sur la commune du Mesnil Amelot dans le département de la Seine et Marne (77). A proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, de l'autoroute A1 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 11 025 m² divisibles à partir de 536 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier galvanisé
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m

Aménagements :
. Eclairage LED
. Sanitaires
. Puissance : 119 KvA / Cellule
. Cloisonnement possible
. 3T/m² résistance RDC
. 300 Kg/m² Mezzanine

. Cellule 1 : 1 porte à quai + 1 porte de plain pied
. Cellule 2 : 1 porte à quai + 1 porte de plain pied
. Cellule 3 : 2 portes de plain pied
. Cellule 11 : 2 portes de plain pied
. Cellule 12 : 2 portes de plain pied
. Cellule 13 : 1 porte à quai + 1 porte de plain pied
. Cellule 14 : 1 porte à quai + 1 porte de plain pied
. Etat : Neuf
Accès :
. Gros porteurs

Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A - 20263Rez-de-chausséeActivités536Juillet 2026140 €/m²/an HT HC14 €/m²/an HT
A - 202611er étageBureaux419Juillet 2026140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 20261Rez-de-chausséeActivités818Juillet 2026140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 202621er étageBureaux56Juillet 2026140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 20262Rez-de-chausséeActivités620Juillet 2026140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 2026111er étageBureaux89Juillet 2026140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 202611Rez-de-chausséeActivités467Juillet 2026140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 2026121er étageBureaux143Juillet 2026140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 202612Rez-de-chausséeActivités532Juillet 2026140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 2026131er étageBureaux155Juillet 2026140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 202613Rez-de-chausséeActivités629Juillet 2026140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 2026141er étageBureaux274Juillet 2026140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 202614Rez-de-chausséeActivités809Juillet 2026140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment    5 547   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A - 202710Rez-de-chausséeActivités536Juillet 2027140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 202741er étageBureaux89Juillet 2027140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 20274Rez-de-chausséeActivités466Juillet 2027140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 202751er étageBureaux143Juillet 2027140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 20275Rez-de-chausséeActivités538Juillet 2027140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 202761er étageBureaux180Juillet 2027140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 20276Rez-de-chausséeActivités629Juillet 2027140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 202771er étageBureaux274Juillet 2027140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 20277Rez-de-chausséeActivités760Juillet 2027140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 202781er étageBureaux419Juillet 2027140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 20278Rez-de-chausséeActivités768Juillet 2027140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 202791er étageBureaux56Juillet 2027140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
A - 20279Rez-de-chausséeActivités620Juillet 2027140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment    5 478   
Total général : 11025 m²

Localisation

Localisation
77990 LE MESNIL AMELOT
Facilités
RER B "ROISSY CDG"
A1 - A3 - A104
Le Mesnil-Amelot (L17 Horizon 2030)
Ligne 701 (réseau CIF)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Le Mesnil-Amelot

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

11 025 m²
Divisibilité min. 536 m²
140 € /m²/an HT HC
 
11 025 m²
Divisibilité min. 536 m²
140 € /m²/an HT HC
Nicolas COUDERT

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