Location local d'activités COUPVRAY - 5 554 m²

77700 COUPVRAY
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Local d'activités Location 77700 COUPVRAY
Livraison prévisionnelle novembre 2024 (En cours de travaux)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 554 m²
Divisibilité min. 394 m²
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

A LOUER – CBRE vous propose des surfaces d’activités accompagnées de bureaux sur la commune de Coupvray en Seine et Marne (77). Dans un environnement qualitatif, deux bâtiments de 1 832 m² et 3 722 m² sont construits dans une charpente bois. Ces bâtiments sont divisibles à partir de 394 m². Inscrit dans une démarche environnementale vertueuse, chaleureux et développé pour accueillir tout type d’entreprise, le parc d’activités de Coupvray est conçu pour être fonctionnel, modulable et agréable à vivre.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Bois
Trame : Dalle béton finition quartz
Haut. libre max. ss poutre : 6.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3,5 m x 3,5 m (bâtiment B) et 4 m x 5 m (bâtiment A) à commande électrique
. Production d’énergie photovoltaïque en toiture
. Éclairage Led à détecteur de présence intégré dans faux-plafond
. Sols souples aspect bois
. Rafraîchissement des bureaux par climatisation

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Accès Plain-pied
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré
  • Photovoltaïques
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11 A1er étageBureaux174Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
11 A1er étageBureaux171Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
11 ARez-de-chausséeActivités565Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
12 A1er étageBureaux110Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
12 ARez-de-chausséeActivités361Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
13 A1er étageBureaux96Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
13 ARez-de-chausséeActivités355Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 832  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
21 B1er étageBureaux117Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
21 BRez-de-chausséeActivités327Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
22 B1er étageActivités301Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
22 BRez-de-chausséeBureaux93Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
23 B1er étageBureaux93Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
23 BRez-de-chausséeActivités314Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
24 B1er étageBureaux93Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
24 BRez-de-chausséeActivités327Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
25 B1er étageBureaux93Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
25 BRez-de-chausséeActivités340Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
26 B1er étageBureaux93Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
26 BRez-de-chausséeActivités353Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
27 B1er étageBureaux93Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
27 BRez-de-chausséeActivités366Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
28 B1er étageBureaux142Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
28 BRez-de-chausséeActivités577Novembre 2024130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   3 722  
Total général : 5554 m²

Localisation

77700 COUPVRAY
Autoroute A140, A4, A104
Nationale N36

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BAILLY ROMAINVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 554 m²
Divisibilité min. 394 m²
130 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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