Location local d'activités MITRY MORY - 12 208 m²

Localisation77290 MITRY MORY
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Local d'activités Location 77290 MITRY MORY
Disponibilité Livraison prévisionnelle Janvier 2026 (PC obtenu)
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/05/2025

CBRE vous propose à louer, deux bâtiments indépendants d'activités neufs situés sur la commune de Mitry-Mory dans le département de la Seine et Marne (77). A proximité de l'autoroute A104, de la nationale N2 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Ces bâtiments industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé, disposent de plusieurs portes à quais, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 12 208 m² divisibles à partir de 1 517 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Janvier 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professio...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 19645 m²
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Site clos
. Éclairage LED
. GTB lumière et CVC
. Tarif jaune (100 kVA par lot)
. Cour camion de 49 m
. 88 places de parking (1:139 m²)
. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 8
Nbre de portes plain pied : 8

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Terrain
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA11er étageBureaux286Janvier 2026155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
AA1Rez-de-chausséeActivités1 249Janvier 2026155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
AA21er étageBureaux283Janvier 2026155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
AA2Rez-de-chausséeActivités1 234Janvier 2026155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
AA31er étageBureaux283Janvier 2026155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
AA3Rez-de-chausséeActivités1 234Janvier 2026155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
AA41er étageBureaux286Janvier 2026155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
AA4Rez-de-chausséeActivités1 249Janvier 2026155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
Total bâtiment   6 104   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB11er étageBureaux286Janvier 2026155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
BB1Rez-de-chausséeActivités1 249Janvier 2026155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
BB21er étageBureaux283Janvier 2026155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
BB2Rez-de-chausséeActivités1 234Janvier 2026155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
BB31er étageBureaux283Janvier 2026155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
BB3Rez-de-chausséeActivités1 234Janvier 2026155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
BB41er étageBureaux286Janvier 2026155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
BB4Rez-de-chausséeActivités1 249Janvier 2026155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
Total bâtiment   6 104   
Total général : 12208 m²

Localisation

Localisation
77290 MITRY MORY
Facilités
Mitry-Claye (B)
Mitry-Claye (k)
A104
N1104 - N2
Roissy Charles de Gaulle

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 155 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MITRY MORY COMPANS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

12 208 m²
Divisibilité min. 1 517 m²
155 € /m²/an HT HC
 
12 208 m²
Divisibilité min. 1 517 m²
155 € /m²/an HT HC
Lucile BROSSIER

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