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        Location local d'activités MITRY MORY - 12 208 m²

        77290 MITRY MORY
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        Local d'activités Location 77290 MITRY MORY
        Livraison prévisionnelle Janvier 2026 (PC obtenu)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        12 208 m²
        Divisibilité min. 1 517 m²
        155 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 21/03/2025

        CBRE vous propose à louer, deux bâtiments indépendants d'activités neufs situés sur la commune de Mitry-Mory dans le département de la Seine et Marne (77). A proximité de l'autoroute A104, de la nationale N2 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Ces bâtiments industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé, disposent de plusieurs portes à quais, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 12 208 m² divisibles à partir de 1 517 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Janvier 2026.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professio...

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 19645 m²
        Murs Périmétriques : Bardage double peau
        Couverture : Bac acier
        Haut. libre max. ss poutre : 8 m
        Résistance Sol : 5 T/m²

        Aménagements :
        . Site clos
        . Éclairage LED
        . GTB lumière et CVC
        . Tarif jaune (100 kVA par lot)
        . Cour camion de 49 m
        . 88 places de parking (1:139 m²)
        . Etat : Neuf
        Nbre de portes à quai : 8
        Nbre de portes plain pied : 8

        Equipement :
        Nature du Chauffage : Aérotherme

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Hauteur libre
        • Neuf ou restructuré
        • Portes de plain-pied
        • Chauffage
        • Parking
        • Aire de manoeuvre
        • Terrain
        • Prestations locaux activité / entrepôt

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        AA11er étageBureaux28612 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        AA1Rez-de-chausséeActivités1 24912 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        AA21er étageBureaux28312 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        AA2Rez-de-chausséeActivités1 23412 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        AA31er étageBureaux28312 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        AA3Rez-de-chausséeActivités1 23412 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        AA41er étageBureaux28612 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        AA4Rez-de-chausséeActivités1 24912 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   6 104   
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        BB11er étageBureaux28612 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        BB1Rez-de-chausséeActivités1 24912 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        BB21er étageBureaux28312 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        BB2Rez-de-chausséeActivités1 23412 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        BB31er étageBureaux28312 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        BB3Rez-de-chausséeActivités1 23412 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        BB41er étageBureaux28612 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        BB4Rez-de-chausséeActivités1 24912 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   6 104   
        Total général : 12208 m²

        Localisation

        77290 MITRY MORY
        Mitry-Claye (B)
        Mitry-Claye (k)
        A104
        N1104 - N2
        Roissy Charles de Gaulle
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 155 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MITRY MORY COMPANS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        110
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        12 208 m²
        Divisibilité min. 1 517 m²
        155 € /m²/an HT HC
        Lucile BROSSIER

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        Lucile BROSSIER

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