Location entrepôt / local d'activités LE HAILLAN - 12 965 m²

LocalisationARBORETUM, 3 RUE TOUSSAINT CATROS 33185 LE HAILLAN Voir sur Street View
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Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS
Disponibilité Octobre 2026
Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/07/2026

AEROPARC Bordeaux/Mérignac - Entrepôts neufs à louer à partir de 1037 m² pour renforcer la performance et l’attractivité de votre entreprise au sein d'un cadre de travail innovant et préservé à quelques minutes de la Rocade, de l’aéroport de Mérignac et des acteurs majeurs de l’A.S.D (Aéronautique, Spatial, Défense).

Votre implantation actuelle n’est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au sein d’un Parc d’Activités de dernière génération, l’ARBORETUM PARK vous offre la solution locative répondant à vos enjeux business et RSE.

• Bâtiments BtoB divisibles à partir de 380 m²
• Bâtiments Industriels divisibles à partir de 400 m²
• Accessibilité tous gabarits camions
• Hauteurs libres entre 4.50 et 8.30 m
• Nombreuses places de parking VL
• Arrêt de Bus au pied du site
• Espaces verts préservés

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ce Parc et faire étudier votre projet immobilier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 8.3 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Le pôle locaux d’activités se compose de 6 bâtiments dédiés aux activités productives et/ou industrielles : PME, PMI, Industrie, Aéronautique Spatial Défense,…

La partie atelier/entrepôt est accessible via des portes sectionnelles et/ou porte à quai.

Chaque bâtiment est équipé d’un hall d’accueil aménagé avec un sanitaire PMR complété par des bureaux d’accompagnement climatisés et non cloisonnés en étage.

* Hauteur libre entrepôt : 8,3 m
* Hauteur libre sous l’étage bureaux : 4,5 m
* Portance de la dalle : 3T/m²
* Puissance électrique : 42 Kva évolutif selon besoin jusqu'à 78 Kva
* Quais sur certaines cellules

Stationnement VL : 113 places dont bornes IRVE

Les + du Parc : Site sécurisé, Voiries lourdes, Certifications Biodivercity et Breeam Excellent, liaisons douces, espaces verts préservés, Arrêt de Bus au pied du site…

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Neuf ou restructuré
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Porte sectionnelle
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
EE0011er étageBureaux997Octobre 2026110 €/m²/an HT HC
EE001Rez-de-chausséeEntrepôts4 054Octobre 2026110 €/m²/an HT HC
EE0021er étageBureaux1 829Octobre 2026110 €/m²/an HT HC
EE002Rez-de-chausséeEntrepôts6 085Octobre 2026110 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   12 965  

Localisation

Localisation
ARBORETUM, 3 RUE TOUSSAINT CATROS 33185 LE HAILLAN
Facilités
Bordeaux-Mérignac à 4km
Rocade sortie n° 10 à 3,5km
Accès A63 à 11km
Ligne 39 - Arrêt "Toussaint Catros"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC
12 965 m²
Divisibilité min. 1 037 m²
110 € /m²/an HT HC
 
12 965 m²
Divisibilité min. 1 037 m²
110 € /m²/an HT HC
Nathalie LE BOLC'H

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Nathalie LE BOLC'H

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