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        Location local d'activités PESSAC - 9 559 m²

        33600 PESSAC
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        Local d'activités Location 33600 PESSAC
        12 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        9 559 m²
        Divisibilité min. 44 m²
        A partir de 80 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 27/02/2024

        EMPLACEMENT RARE SUR LE MARCHE !
        CBRE Bordeaux vous propose au cœur de la zone Bersol à Pessac des cellules d’activités à la vente ou à la location qui peuvent être regroupées dans un futur programme en construction.

        L’emplacement est idéal ; Les cellules seront livrées pré aménagées dans un délai de 12 mois après accord.

        N’hésitez pas à me contacter si vous avez besoin d’informations ou pour prévoir une visite sur le site !

        Anaïs Judas
        07.63.74.33.75
        anais.judas@cbre.fr

        Aménagements

        Aménagements :
        Bât. A/B/E/F/G
        . Hauteur 3.90 m
        . Charge au sol 500 kg
        . Sol Quartz
        . Porte Camion 3M/3M électrique
        . Chauffé par Aérotherme électrique

        BAT C/D
        ACTIVITE:
        . Parking : 500€/HT/an/unité
        . Charges permanentes : 3T/m² uniformément réparties
        . Hypothèses de charges roulantes : 5T
        . Bardage métallique double peau
        . Couverture bac acier
        . Eclairage zénithal
        . Portes sectionnelles électriques, 4 m x 4m

        BUREAUX :
        . Bureaux livrés en plateaux libres
        . Chauffage par convecteurs électriques
        . Climatisation réversible

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Éclairage
        • Bureaux
        • Chauffage
        • Neuf ou restructuré
        • Parking
        • Porte sectionnelle

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        A2ème étageBureaux53712 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
        A1er étageBureaux57712 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
        ARez-de-chausséeActivités57412 mois ap. déb. trx100 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  1 688  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        B2ème étageBureaux53712 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
        B1er étageBureaux57712 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
        BRez-de-chausséeActivités57412 mois ap. déb. trx100 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  1 688  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        CC1C1Rez-de-chausséeBureaux14112 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC
        CC1C1Rez-de-chausséeActivités26212 mois ap. déb. trx80 €/m²/an HT HC
        CC2C2Rez-de-chausséeBureaux7912 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC
        CC2C2Rez-de-chausséeActivités26012 mois ap. déb. trx80 €/m²/an HT HC
        CC3C3Rez-de-chausséeBureaux7912 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC
        CC3C3Rez-de-chausséeActivités26012 mois ap. déb. trx80 €/m²/an HT HC
        CC4C4Rez-de-chausséeBureaux14112 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC
        CC4C4Rez-de-chausséeActivités26212 mois ap. déb. trx80 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment    1 484  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        DD2D2Rez-de-chausséeBureaux8212 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC
        DD2D2Rez-de-chausséeActivités26112 mois ap. déb. trx80 €/m²/an HT HC
        DD3D3Rez-de-chausséeActivités26112 mois ap. déb. trx80 €/m²/an HT HC
        DD3D3Bureaux8212 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC
        DD4D4Rez-de-chausséeBureaux20912 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC
        DD4D4Rez-de-chausséeActivités41612 mois ap. déb. trx80 €/m²/an HT HC
        DD6D6Rez-de-chausséeBureaux8212 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC
        DD6D6Rez-de-chausséeActivités26112 mois ap. déb. trx80 €/m²/an HT HC
        DD7D7Rez-de-chausséeActivités26112 mois ap. déb. trx80 €/m²/an HT HC
        DD7D7Bureaux8212 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC
        DD8D8Rez-de-chausséeActivités41612 mois ap. déb. trx80 €/m²/an HT HC
        DD8D8Bureaux20912 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment    2 249  
        Total bâtiment    373  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        DD2D2Rez-de-chausséeBureaux8212 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC
        DD2D2Rez-de-chausséeActivités26112 mois ap. déb. trx80 €/m²/an HT HC
        DD3D3Rez-de-chausséeActivités26112 mois ap. déb. trx80 €/m²/an HT HC
        DD3D3Bureaux8212 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC
        DD4D4Rez-de-chausséeBureaux20912 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC
        DD4D4Rez-de-chausséeActivités41612 mois ap. déb. trx80 €/m²/an HT HC
        DD6D6Rez-de-chausséeBureaux8212 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC
        DD6D6Rez-de-chausséeActivités26112 mois ap. déb. trx80 €/m²/an HT HC
        DD7D7Rez-de-chausséeActivités26112 mois ap. déb. trx80 €/m²/an HT HC
        DD7D7Bureaux8212 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC
        DD8D8Rez-de-chausséeActivités41612 mois ap. déb. trx80 €/m²/an HT HC
        DD8D8Bureaux20912 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment    2 249  
        Total bâtiment    373  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        E1er étageBureaux34912 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
        ERez-de-chausséeBureaux19212 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
        ERez-de-chausséeActivités19512 mois ap. déb. trx100 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  735  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        F1er étageBureaux34912 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
        FRez-de-chausséeBureaux19212 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
        FRez-de-chausséeActivités19512 mois ap. déb. trx100 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  735  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        G1er étageBureaux28212 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
        GRez-de-chausséeBureaux4412 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
        GRez-de-chausséeActivités28012 mois ap. déb. trx100 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  607  
        Total général : 9559 m²

        Localisation

        33600 PESSAC
        Rocade sortie N°14
        A63 sortie 26 ou 26b
        Aéroport de Mérignac via rocade à 10 mn
        Bus Citram Ligne 602 "Europarc"
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 80 € m²/an HT HC
         
        9 559 m²
        Divisibilité min. 44 m²
        A partir de 80 € m²/an HT HC
        Anaïs JUDAS

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