Location local d'activités MERIGNAC - 1 409 m²

VEELAGE, RUE LEON MAURANE 33700 MERIGNAC Voir sur Street View

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Local d'activités Location 33700 MERIGNAC RUE LEON MAURANE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer MERIGNAC / Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Proches : LE HAILLAN / PESSAC / BEGLES

Description

Annonce mise à jour le 24/04/2025

LOCATION : Au cœur du Parc d'Activités VERT CASTEL II, CBRE vous propose des locaux d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement à partir de 219 m².
-- Disponibilité : Immédiate --

Au cœur d’un parc d’activités de qualité établi et dimensionné pour l’accueil d'artisans, PME, PMI, entreprises de services, je vous propose de vous présenter les différentes solutions locatives de locaux d’activités et bureaux divisibles à partir de 219 m² au sein d’un environnement préservé. Accès depuis sortie Rocade N°9 ou 10 – ZONE AÉROPARC – Environnement privilégié : THALES, ARIANE GROUP, DAHER, DASSAULT, PANORAMA ANTENNAS, INCUBETHIC, SETIN, COSENTINO,… Espaces de stationnement privatifs, architecture innovante, espaces verts préservés,…

Votre implantation actuelle n’est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déplacer votre entreprise au cœur de la zone AEROPARC, contactez-moi au 06.62.49.19.66. pour davantage d’informations et visite des locaux.

Aménagements

Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé

Aménagements :
. Projet adaptable à l’utilisateur
. Locaux d’activités avec mezzanine
. Show-room avec surfaces vitrées
. Surfaces modulables à partir de 240 m²
. 64 places de parking végétalisées

ACTIVITE
. Porte sectionnelle motorisée
. Resistance sol : 1,5T/m²
. Eclairage posé
. HSP : 6 m
. Puissance électrique : 12KVA triphasé
. 1 sanitaire + 1 point d'eau

BUREAUX
. Plateau livré prêt à cloisonner (hors courants faibles)

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Portes de plain-pied
Hauteur libre
Neuf ou restructuré
Sanitaire
Parking
Éclairage
Résistance au sol
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Charges locataire
C	Mezzanine	Bureaux	48	Immédiate	09
C	Rez-de-chaussée	Activités	242	Immédiate	09
E	Mezzanine	Bureaux	53	Immédiate	09
E	Rez-de-chaussée	Activités	267	Immédiate	09
F	Mezzanine	Bureaux	48	Immédiate	09
F	Rez-de-chaussée	Activités	242	Immédiate	09
J	Mezzanine	Bureaux	45	Immédiate	09
J	Rez-de-chaussée	Activités	175	Immédiate	09
K	Mezzanine	Bureaux	48	Immédiate	09
K	Rez-de-chaussée	Activités	242	Immédiate	09
Total bâtiment			1 409