Location local d'activités MERIGNAC - 1 847 m²

VEELAGE, RUE LEON MAURANE 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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Local d'activités Location 33700 MERIGNAC  RUE LEON MAURANE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 847 m²
Divisibilité min. 218 m²
110 € /HT/HC/m²/an

Description

Annonce mise à jour le 02/09/2024

Au cœur du Parc d'Activités VERT CASTEL II, CBRE vous propose de vous accompagner dans votre recherche de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement.
-- Disponibilité : Immédiate --

Au cœur d’un parc d’activités de qualité établi et dimensionné pour l’accueil d'artisans, PME, PMI, entreprises de services, je vous propose de vous présenter les différentes solutions locatives de locaux d’activités et bureaux divisibles à partir de 218 m² au sein d’un environnement préservé. Accès depuis sortie Rocade N°9 ou 10 – ZONE AÉROPARC – Environnement privilégié : THALES, ARIANE GROUP, DAHER, DASSAULT, PANORAMA ANTENNAS, INCUBETHIC, SETIN, COSENTINO,… Espaces de stationnement privatifs, architecture innovante, espaces verts préservés,…

Votre implantation actuelle n’est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déplacer votre entreprise au cœur de la zone AEROPARC, contactez-moi au 06.62.49.19.66. pour davantage d’informations et visite des locaux.

Aménagements


Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé

Aménagements :
. Projet adaptable à l’utilisateur
. Locaux d’activités avec mezzanine
. Show-room avec surfaces vitrées
. Surfaces modulables à partir de 240 m²
. 64 places de parking végétalisées

ACTIVITE
. Porte sectionnelle motorisée
. Resistance sol : 1,5T/m²
. Eclairage posé
. HSP : 6 m
. Puissance électrique : 12KVA triphasé
. 1 sanitaire + 1 point d'eau

BUREAUX
. Plateau livré prêt à cloisonner (hors courants faibles)

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Sanitaire
  • Parking
  • Éclairage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Résistance au sol

Surfaces

CelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AMezzanineBureaux45Immédiate150 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeActivités174Immédiate110 €/HT/HC/m²/an09
CMezzanineBureaux48Immédiate150 €/m²/an HT HC09
CRez-de-chausséeActivités242Immédiate110 €/HT/HC/m²/an09
EMezzanineBureaux53Immédiate150 €/m²/an HT HC09
ERez-de-chausséeActivités267Immédiate110 €/HT/HC/m²/an09
FMezzanineBureaux48Immédiate150 €/m²/an HT HC09
FRez-de-chausséeActivités242Immédiate110 €/HT/HC/m²/an09
GMezzanineBureaux45Immédiate150 €/m²/an HT HC09
GRez-de-chausséeActivités175Immédiate110 €/HT/HC/m²/an09
JMezzanineBureaux45Immédiate150 €/m²/an HT HC09
JRez-de-chausséeActivités175Immédiate110 €/HT/HC/m²/an09
KMezzanineBureaux48Immédiate150 €/m²/an HT HC09
KRez-de-chausséeActivités242Immédiate110 €/HT/HC/m²/an09
Total bâtiment  1 847   

Localisation

VEELAGE, RUE LEON MAURANE 33700 MERIGNAC
Rocade sorties 9 et 10

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /HT/HC/m²/an
 
1 847 m²
Divisibilité min. 218 m²
110 € /HT/HC/m²/an
Sandra BOUTET

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Sandra BOUTET

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