Location local d'activités TRESSES - 3 793 m²

Localisation33370 TRESSES
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Local d'activités Location 33370 TRESSES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/02/2026

Situé au cœur de la zone d’activités de Tresses, ce programme neuf propose des cellules d’activités modernes à partir de 324 m², parfaitement adaptées aux PME/PMI. Le site bénéficie d’une architecture soignée et de locaux fonctionnels : 7 m de hauteur sous plafond, porte sectionnelle 3 × 3,60 m, mezzanine aménageable, et accès immédiat à la D936 et à la rocade. Places de parking comprises avec les locaux. Les locaux sont disponibles immédiatement.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 7203 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 8.5 m
Résistance Sol : 1.5 T/m²

Aménagements :
. 2 accès clos et sécurisés
. Résistance au sol: 1.5 T
. Hauteur sous plafond entre 6 m et 8,50 m
. Stationnements : 3 places/lot

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
II1MezzanineBureaux72Immédiate
II1Rez-de-chausséeActivités315Immédiate
II10MezzanineBureaux127Immédiate
II10Rez-de-chausséeActivités588Immédiate
II3MezzanineBureaux77Immédiate
II3Rez-de-chausséeActivités301Immédiate
II4MezzanineBureaux77Immédiate
II4Rez-de-chausséeActivités301Immédiate
II5MezzanineBureaux66Immédiate
II5Rez-de-chausséeActivités258Immédiate
II6MezzanineBureaux103Immédiate
II6Rez-de-chausséeActivités329Immédiate
II7MezzanineBureaux73Immédiate
II7Rez-de-chausséeActivités367Immédiate
II8MezzanineBureaux75Immédiate
II8Rez-de-chausséeActivités294Immédiate
II9MezzanineBureaux76Immédiate
II9Rez-de-chausséeActivités294Immédiate
Total bâtiment   3 793 

Localisation

Localisation
33370 TRESSES
Facilités
Accès immédiat à la D936 - Bordeaux - Bergerac
Rocade sortie N°24 à 2,4 km
A62 à 12,5 km
Cars régionaux 470, 471 et 472

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 97 € m²/an HT HC
3 793 m²
Divisibilité min. 324 m²
A partir de 97 € m²/an HT HC
 
3 793 m²
Divisibilité min. 324 m²
A partir de 97 € m²/an HT HC
Marine GATTY

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