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        Location local d'activités GRADIGNAN - 2 443 m²

        Localisation33170 GRADIGNAN
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        Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN
        Disponibilité Immédiate
        Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 11/12/2025

        A LOUER – CELLULES ARTISANALES NEUVES de 127 ou 129 m² avec la possibilité de les regrouper – GRADIGNAN dans un emplacement privilégié. Nous vous proposons à la location des cellules artisanales comprenant chacune une mezzanine dans un ensemble de 2 bâtiments sur un site avec 2 accès, sécurisé et clos.

        Caractéristiques des locaux :
        Surfaces : 127 ou 129 m², possibilité de regroupement
        Accès facile : Proximité de la rocade et des grands axes
        Hauteur sous plafond de 4m environ adaptée aux activités artisanales
        2 places de parking par cellule
        Disponibilité immédiate !

        Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
        Anaïs Judas – 07.63.74.33.75 – anais.judas@cbre.fr

        Aménagements

        Aménagements :
        - Sol béton résistance 1T/m²
        - Luminaires néons
        - Porte sectionnelle électrique 3x3,50m
        - HSP 4,30m
        - 36 KVA
        - Structure métallique
        - 2 places de parking / cellule

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Éclairage
        • Structure / Couverture
        • Parking
        • Neuf ou restructuré

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        111er étageActivités63Immédiate
        11Rez-de-chausséeActivités64Immédiate
        121er étageActivités64Immédiate
        12Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        131er étageActivités64Immédiate
        13Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        141er étageActivités64Immédiate
        14Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        151er étageActivités64Immédiate
        15Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        161er étageActivités64Immédiate
        16Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        171er étageActivités64Immédiate
        17Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        181er étageActivités64Immédiate
        18Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        191er étageActivités62Immédiate
        19Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        Total bâtiment   1 157 
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        2101er étageActivités62Immédiate
        210Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        2111er étageActivités64Immédiate
        211Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        2121er étageActivités64Immédiate
        212Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        2131er étageActivités64Immédiate
        213Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        2141er étageActivités64Immédiate
        214Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        2151er étageActivités64Immédiate
        215Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        2161er étageActivités64Immédiate
        216Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        2171er étageActivités64Immédiate
        217Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        2181er étageActivités64Immédiate
        218Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        2191er étageActivités62Immédiate
        219Rez-de-chausséeActivités65Immédiate
        Total bâtiment   1 286 
        Total général : 2443 m²

        Localisation

        Localisation
        33170 GRADIGNAN
        Facilités
        Lignes n° 39, 55, 74 et 80
        Accès A63 à 1,5 km
        Rocade sortie n°15 à 3 km
        Aéroport de Bordeaux Mérignac à 10,5 km
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 130 € /m²/an HT HC
        2 443 m²
        Divisibilité min. 127 m²
        130 € /m²/an HT HC
         
        2 443 m²
        Divisibilité min. 127 m²
        130 € /m²/an HT HC
        Anaïs JUDAS

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