Location local d'activités GRADIGNAN - 2 443 m²

33170 GRADIGNAN

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Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Gradignan / Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Proches : Bègles / Le Haillan / Cestas

Description

Annonce mise à jour le 06/01/2026

A LOUER – CELLULES ARTISANALES NEUVES de 127 ou 129 m² avec la possibilité de les regrouper – GRADIGNAN dans un emplacement privilégié. Nous vous proposons à la location des cellules artisanales comprenant chacune une mezzanine dans un ensemble de 2 bâtiments sur un site avec 2 accès, sécurisé et clos.

Caractéristiques des locaux :
Surfaces : 127 ou 129 m², possibilité de regroupement
Accès facile : Proximité de la rocade et des grands axes
Hauteur sous plafond de 4m environ adaptée aux activités artisanales
2 places de parking par cellule
Disponibilité immédiate !

Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Anaïs Judas – 07.63.74.33.75 – anais.judas@cbre.fr

Aménagements

Aménagements :
- Sol béton résistance 1T/m²
- Luminaires néons
- Porte sectionnelle électrique 3x3,50m
- HSP 4,30m
- 36 KVA
- Structure métallique
- 2 places de parking / cellule

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Éclairage
Structure / Couverture
Parking
Neuf ou restructuré

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
1	1	Mezzanine	Bureaux	63	Immédiate
1	1	Rez-de-chaussée	Activités	64	Immédiate
1	2	Mezzanine	Bureaux	64	Immédiate
1	2	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
1	3	Mezzanine	Bureaux	64	Immédiate
1	3	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
1	4	Mezzanine	Bureaux	64	Immédiate
1	4	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
1	5	Mezzanine	Bureaux	64	Immédiate
1	5	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
1	6	Mezzanine	Bureaux	64	Immédiate
1	6	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
1	7	Mezzanine	Bureaux	64	Immédiate
1	7	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
1	8	Mezzanine	Bureaux	64	Immédiate
1	8	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
1	9	Mezzanine	Bureaux	62	Immédiate
1	9	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
Total bâtiment				1 157

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
2	10	Mezzanine	Bureaux	62	Immédiate
2	10	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
2	11	Mezzanine	Bureaux	64	Immédiate
2	11	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
2	12	Mezzanine	Bureaux	64	Immédiate
2	12	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
2	13	Mezzanine	Bureaux	64	Immédiate
2	13	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
2	14	Mezzanine	Bureaux	64	Immédiate
2	14	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
2	15	Mezzanine	Bureaux	64	Immédiate
2	15	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
2	16	Mezzanine	Bureaux	64	Immédiate
2	16	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
2	17	Mezzanine	Bureaux	64	Immédiate
2	17	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
2	18	Mezzanine	Bureaux	64	Immédiate
2	18	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
2	19	Mezzanine	Bureaux	62	Immédiate
2	19	Rez-de-chaussée	Activités	65	Immédiate
Total bâtiment				1 286