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Autres : Locaux d'activités à louer MERIGNAC / Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine
Proches : LE HAILLAN / BEGLES / CESTAS
Annonce mise à jour le 30/04/2024
CBRE vous propose de vous accompagner dans votre projet immobilier locatif au sein du Parc Ecosph’Air de Mérignac. Disponibilité : Novembre 2024Au cœur d’un parc d’activités de qualité établi et dimensionné pour l’accueil de tout profil d’entreprises (Artisan, PME, PMI, Industriels), venez découvrir le programme OLÉA qui va offrir près de 6 000 m² de locaux d’activités et bureaux divisibles à partir de 318 m² au sein d’un environnement préservé.Accès depuis sortie Rocade N°9 ou 10 – ZONE AÉROPARC – Environnement privilégié : THALES, ARIANE GROUP, DAHER, PANORAMA ANTENNAS, INCUBETHIC,…Espaces de stationnement privatifs, services au cœur du parc, architecture innovante, espaces verts préservés,… Votre implantation actuelle n’est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déplacer votre entreprise au cœur de la zone AEROPARC située à quelques minutes de l’aéroport et de la Rocade, cet ensemble immobilier vous offre la solution idéale alliant qualité de vie au travail et bâtiments perform...
Aménagements :. Charpente métallique. Toiture isolée (bac acier. Bardage double peau. Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture. Eclairage Led dans l’entrepôt. Hauteurs libres sous poutre : - 5 m dans bâtiment A - 7 m dans bâtiment B. Dalle quartz RDC : - 3T/m² dans les zones de stockage des bâtiments A et B. Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : - 250 Kg/m². Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C02 à C13). Porte à quai : 4,00 x 4,50 m Ht (pour cellules C12 et. Menuiseries aluminium (châssis et porte d’accès RDC). Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, équipées de faux plafonds, sol quartz finition bouche pores, murs peints, éclairages spot Led encastrés en faux plafonds. Sanitaire PMR en RDC avec point d’eau. Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11. Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13. Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire). Stationnement : 87 places dont 5 unités PMR. 2 Espaces stationnement vélos. Possibilité de raccordement véhicule électrique. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Sandra BOUTET
Location local d'activités CESTAS
Disponibilité : Avril 2024
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Disponibilité : Immédiate
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Disponibilité : Selon les lots
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Location local d'activités GRADIGNAN
Disponibilité : 12 mois ap. déb. trx
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Disponibilité : Juillet 2024
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Disponibilité : Mai 2024
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Disponibilité : Novembre 2024
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