Location bureau LYON 7ème (69007) - 15 876 m²

GENHOME, 59 AVENUE TONY GARNIER 69007 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69007 LYON 59 AVENUE TONY GARNIER

Mi 2028

Autres : Bureaux à louer Lyon / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Bron / Vénissieux

Description

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Dans le quartier de Gerland qui sera fraichement amélioré par l’arrivée du Tram T10 au pied de l’immeuble en complément du Métro à 2 minutes , Gen’Home offrira une solution unique pour les entreprises de Lyon.
Avec plus de 15 500m² de bureau répartis sur des étages d’environ 2 500m² baignés de lumière naturelle, ses nombreux espaces extérieurs, sa multi labélisation (BBCA / BREEAM excellent / HQE / Well Ready / WiredScore) et sa capacité à accueillir techniquement 1 personnes pour 9m², Gen’home permettra à ses utilisateurs une optimisation parfaite de ses espaces de travail.

Gerland, à Lyon, est un quartier en pleine mutation économique. Historiquement industriel, il se transforme en un pôle d'activité diversifié. On y trouve des entreprises de pointe dans le secteur de la santé (biotechnologies, laboratoires), des activités de services et de l'immobilier tertiaire en développement. La présence de pôles de recherche et d'enseignement supérieur (ENS, laboratoires) favorise l'innovation et l'attract...

Aménagements

. Actuellement en RT 2012 mais RE2020 voir RE2025 envisagé
. Labellisations: BBCA / BREEAM excellent / HQE / Well Ready / WiredScore
. Immeuble en R+6
. Surface totale de 15 876 m²

. Plateaux de 2000 m² environ
. Architecte : 234
. Bâtiment en H et divisible en 2 : 7000 m²

. Réserves de 287 m²
. Services : 1 017 m²
. Terrasses : 1 194 m²
. 578 m² de locaux vélos
. 117 Places de parking dont 35 électriques

. Etat : Neuf

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
6ème étage	Bureaux	1 015	27 mois ap. déb. trx	270 €/m²/an HT HC
6ème étage	Bureaux	1 010	27 mois ap. déb. trx	270 €/m²/an HT HC
5ème étage	Bureaux	2 302	27 mois ap. déb. trx	270 €/m²/an HT HC
4ème étage	Bureaux	2 301	27 mois ap. déb. trx	270 €/m²/an HT HC
3ème étage	Bureaux	2 286	27 mois ap. déb. trx	270 €/m²/an HT HC
2ème étage	Bureaux	2 284	27 mois ap. déb. trx	270 €/m²/an HT HC
1er étage	Bureaux	2 435	27 mois ap. déb. trx	270 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	2 245	27 mois ap. déb. trx	270 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		15 876