Location bureau LYON 9ème (69009) - 3 377 m²

CAMPUS VERRAZZANO, 1-3 PLACE GIOVANNI DA VERRAZZANO 69009 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69009 LYON 1-3 PLACE GIOVANNI DA VERRAZZANO

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / VENISSIEUX / BRON

Description

Annonce mise à jour le 20/02/2025

Vous recherchez des bureaux en location à Lyon ? Venez découvrir cette surface de bureaux située à VAISE INDUSTRIE au cœur du pôle économique, secteur dynamique. Le CAMPUS VERRAZZANO, connu pour sa forme originale de péniche, vous offrira un cadre de travail exceptionnel à proximité immédiate des Quais de Saône, du cinéma Pathé Vaise et du restaurant Paul Bocuse.

Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le se...

Aménagements

. Bureaux cloisonnés et câblés
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Câblage avec prises RJ 45
. Chauffage/climatisation par cassettes en faux plafond. Système 4 tubes permettant chaud et froid en toute saison
. Sols : moquette en dalles.
. Sanitaires privatifs
. GTC
. Cafétéria
. Auditorium

. 9 parkings en sous-sol pour le lot 50-51-52
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Cafétéria / cuisine
Auditorium
Parkings
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
E		Rez-de-chaussée	Bureaux	702	Immédiate	185 €/m²/an HT HC	78 €/HT/m²/an
E		Rez-de-chaussée	Bureaux	723	Juin 2025	185 €/m²/an HT HC	78 €/HT/m²/an
E	1	1er étage	Bureaux	635	Juin 2025	185 €/m²/an HT HC	78 €/HT/m²/an
E	2	2ème étage	Bureaux	654	Juin 2025	185 €/m²/an HT HC	78 €/HT/m²/an
Total bâtiment				2 714

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
F	2	2ème étage	Bureaux	663	Juin 2025	185 €/m²/an HT HC	78 €/HT/m²/an

Total général : 2713,8 m²

Localisation

CAMPUS VERRAZZANO, 1-3 PLACE GIOVANNI DA VERRAZZANO 69009 LYON

Boulevard périphérique Nord
Quai du Commerce
Gare TER de Vaise
Gare TGV Lyon Part-Dieu
Métro ligne D (Gare de Vaise)
Bus TCL lignes 31 et 43, arrêt Jean Marcuit
Plusieurs lignes à Gare de Vaise
Vélo'V : 9013 Quai Paul Sédaillan + Urbis Park 24/2

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