Location bureau LYON 7ème (69007) - 1 190 m²

QUATUOR GERLAND, 12-18 AVENUE TONY GARNIER 69007 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69007 LYON 12-18 AVENUE TONY GARNIER

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Lyon / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Bron / Ecully

Description

Annonce mise à jour le 19/06/2026

Face à la Grande Halle Tony Garnier, et au pied du tramway T1, différentes surfaces de bureaux de bon standing dans un immeuble récent et bien entretenu. Nombreuses places de parking dans le LPA situé à proximité de l'immeuble.

A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

Aménagements

. Hall en cours d'étude pour rénovation avec 2 ascenseurs
. Accès sécurisé de l’immeuble par badge
. Gestion technique centralisée
. Plateaux aménagés selon les lots
. Chaud / froid urbain (4 tubes)
. Faux plancher technique
. Faux plafond pavé LED
. Sol dalle moquette
. Terrasse commune au R+5
. 2 Terrasses privatives pour le lot au R+5
. Sanitaires en partie communes (PMR)

. Local vélos de 40 places en cours d'installation au RDC et un dans le LPA à 50m du Quatuor (15 à 20 places)
. Parkings
- 23 places pour le R+1
- 15 places pour le R+3
- 19 places pour le R+5
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Faux plancher
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
12	17	1er étage	Bureaux	481	Immédiate	195 €/m²/an HT HC	47 €/HT/m²/an

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
12-14	5ème étage	Bureaux	400	Immédiate	195 €/m²/an HT HC	47 €/HT/m²/an

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
14	3ème étage	Bureaux	309	Immédiate	195 €/m²/an HT HC	47 €/HT/m²/an

Total général : m²

Localisation

QUATUOR GERLAND, 12-18 AVENUE TONY GARNIER 69007 LYON

Pont Pasteur, Quais du Rhône
Axes Nord/Sud A6, A7 et Périphérique
Ligne B à 5 min : stations Debourg/Stade de Gerland
Ligne 1 / Debourg - UT Feyssine Station: Halle Tony Garnier
Bus : nombreuses lignes
Gare Part-Dieu à 20 min par le métro B

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