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        Location bureau ST PRIEST - 1 763 m²

        69800 ST PRIEST
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        Bureau Location 69800 ST PRIEST
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 763 m²
        Divisibilité min. 268 m²
        120 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 01/03/2024

        En façade de l'A43, proche des accès de la Rocade Est, 3 bâtiments neufs sur 3 niveaux, très bonnes prestations, avec classement énergétique norme BBC (bâtiment basse consommation)

        Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
        De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
        Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

        Aménagements

        . Menuiseries extérieures aluminium avec chassis ouvrant à la française
        . Pompe à chaleur réversible avec récupérateur d'énergie type BBC
        . Plafonds suspendus en dalles
        . Plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible)

        . Ascenseurs 8 personnes (625 kg)
        . Interphone à l'entrée de chaque immeuble

        . Lot RDC de 582m² divisible à partir de 214m²
        . R+1 bât. 3 repeint
        . Sanitaires PMR
        . ERP 5 envisageable (nous consulter)

        . Répartition parkings :
        . Bât. 1
        . RDC = 21 places
        . R+1 = 10 places
        . R+2 =10 places
        . Bât. 2 RDC = 12 places
        . Bât. 3
        RDC= 10 places
        . R+1 = 10 places

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Parkings
        • ERP
        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        12ème étageBureaux268Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
        11er étageBureaux306Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
        1Rez-de-chausséeBureaux268Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
        1Rez-de-chausséeBureaux314Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
        1ParkingsImmédiate300 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  1 156   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        2Rez-de-chausséeBureaux339Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        31er étageBureaux268Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
        Total général : 1155,8 m²

        Localisation

        69800 ST PRIEST
        . Accès : A46, Boulevard Périphérique, Rocade Est
        . Bus : Lignes TCL
        . Tramway : ligne T2
        . Aéroport de Saint-Exupéry à 15 min, aéroport de Bron à proximité immédiate
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 120 € /m²/an HT HC
         
        1 763 m²
        Divisibilité min. 268 m²
        120 € /m²/an HT HC
        Virginie THOMMEREL

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        Virginie THOMMEREL

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