Location bureau ST PRIEST - 2 219 m²

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 219 m²
Divisibilité min. 188 m²
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 08/07/2024

En façade de l'A43, proche des accès de la Rocade Est, 3 bâtiments neufs sur 3 niveaux, très bonnes prestations, avec classement énergétique norme BBC (bâtiment basse consommation)

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

. Menuiseries extérieures aluminium avec chassis ouvrant à la française
. Pompe à chaleur réversible avec récupérateur d'énergie type BBC
. Plafonds suspendus en dalles
. Plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible)

. Ascenseurs 8 personnes (625 kg)
. Interphone à l'entrée de chaque immeuble

. Lot RDC de 582m² divisible à partir de 214m²
. R+1 bât. 3 repeint
. Sanitaires PMR
. ERP 5 envisageable (nous consulter)

. Répartition parkings :
. Bât. 1
. RDC = 21 places
. R+1 = 10 places
. R+2 =10 places
. Bât. 2 RDC = 12 places
. Bât. 3
RDC= 10 places
. R+1 = 10 places

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings
  • ERP
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12ème étageBureaux268Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
11er étageBureaux306Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
1Rez-de-chausséeBureaux268Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
1Rez-de-chausséeBureaux314Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
1ParkingsImmédiate300 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1 156   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2Rez-de-chausséeBureaux339Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
31er étageBureaux268Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
3Rez-de-chausséeBureaux268Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
3Rez-de-chausséeBureaux188Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
Total bâtiment  724   
Total général : 1879,8 m²

Localisation

69800 ST PRIEST
A46, Boulevard Périphérique, Rocade Est
Lignes TCL
Ligne T2
Aéroport de Saint-Exupéry à 15 min, aéroport de Bron à proximité immédiate

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC
 
2 219 m²
Divisibilité min. 188 m²
120 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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