Contactez-nous
Localisation
    Proches
      Surface

      Choisissez votre surface

      Min Max Appliquer
      Prix

      Choisissez votre budget

      Min Max Appliquer

        Prestations

        Aucun élément trouvé.

        Effacer les filtres Lancer la recherche

        Location bureau VILLEURBANNE - 2 503 m²

        L'ECHO & KRUGER, 55 AVENUE PAUL KRUGER 69100 VILLEURBANNE Voir sur Street View
        Planifier une visite
        Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 55 AVENUE PAUL KRUGER
        Immédiate

        Ce bien vous intéresse ?

        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 503 m²
        Divisibilité min. 290 m²
        150 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 03/02/2025

        Immeuble de bureaux à louer, ERP 5, dernières normes environnementales, RT 2012 et OXYGEN, bénéficiant d'une grande modularité et densité d'occupation.

        Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
        De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
        Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

        Aménagements

        . Immeuble label Oxygen
        . ERP 5 type W pour du bureau
        . Densité de 1 pers./8m²
        . Isolation performante par l’extérieur
        . Menuiseries aluminium avec vitrages respirants et stores motorisés intégrés ou stores screen intérieurs manuels
        . PAC réversible Air/Eau
        . Ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils en faux-plafonds/Ventilation double flux avec échangeur de chaleur
        . Contrôle et régulation du chauffage par façade
        . Triple vitrage
        . Faux-plafonds en dalles minérales
        . Hauteur sous plafond : 2,70 m
        . Moquette en dalles
        . Distribution électrique : goulottes périphériques
        . Luminaires encastrés à LEDS

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Caractère / hauteur plafond
        • ERP
        • Certifications HQE

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
        21-22-232ème étageBureaux290Immédiate150 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
        21-22-232ème étageBureaux335Immédiate150 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
        21-22-232ème étageBureaux530Immédiate150 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
        31-32-33-343ème étageBureaux291Immédiate150 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
        31-32-33-343ème étageBureaux192Immédiate150 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
        31-32-33-343ème étageBureaux335Immédiate150 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
        31-32-33-343ème étageBureaux530Immédiate150 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
        Total bâtiment  2 503   

        Localisation

        L'ECHO & KRUGER, 55 AVENUE PAUL KRUGER 69100 VILLEURBANNE
        . Accès : Route de Genas, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, connexion aisée avec le réseau routier et autoroutier

        . Bus : C3, C11, C25 et 196 reliant la presqu'île sans changement

        . Tramway : Ligne T3 (Station Gare de Villeurbanne)

        . SNCF : gare TGV Lyon Part-Dieu directement reliée par le tramway en 15 minutes

        . Aéroport : Ligne Rhône Express à la gare de la Part-Dieu

        . Stations Vélo'V : 10041 - Kimmerling
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 150 € /m²/an HT HC
         
        2 503 m²
        Divisibilité min. 290 m²
        150 € /m²/an HT HC
        Virginie THOMMEREL

        Votre contact

        Virginie THOMMEREL

        Envoyer
        À l'envoi, vous acceptez nos CGU
        Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

        Annonces similaires

        Dernières annonces consultées

        Vos favoris

        Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

        Je me connecte ou je crée un compte
        Aucun élément trouvé.