Location bureau LYON 3ème (69003) - 3 489 m²

TOUR PART DIEU, 129 RUE SERVIENT 69003 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69003 LYON 129 RUE SERVIENT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 489 m²
Divisibilité min. 162 m²
A partir de 165 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 23/05/2024

Dans la tour emblématique de Lyon située au cœur de la Part-Dieu et bénéficiant de nombreux services de qualité, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés à louer

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Aménagements

. Immeuble I.G.H (Immeuble de Grande Hauteur)
. Contrôle d'accès
. Cloisonnement et effectif soumis à l'accord de la commission de sécurité
. Fibre optique à chaque étage
. Faux plancher technique dans les bureaux
. Chauffage urbain et climatisation

. Suppresseurs incendie
. PC de sécurité (3 agents 24 h/24)
. Effectif maximum : 1pers/10m²

. 15 Ascenseurs et un monte-charge
. Hôtesse d'accueil : contrôle d'accès avec badges
. Conciergerie
. Service postal
. Hôtel Radisson avec possibilité de location de salle de réunion
. Restaurant-bar panoramique "Le Celest" au 32ème étage
. Salle de sport "Fitness Park" au RDC de la Tour

. Archives divisibles

. Répartition parking, nous consulter
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • IGH
  • Accueil / Conciergerie
  • ERP
  • Contrôle d'accès
  • Restaurant / RIE
  • Climatisation
  • Parkings
  • Ascenseur
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
30ème étageBureaux256Octobre 2024175 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
30ème étageBureaux192Octobre 2024175 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
27ème étageBureaux1 115Juillet 2024175 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
25ème étageBureaux194Immédiate175 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
20ème étageBureaux256Immédiate175 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
16ème étageBureaux930Immédiate175 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux162Immédiate165 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux384Immédiate165 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
Total bâtiment 3 489   

Localisation

TOUR PART DIEU, 129 RUE SERVIENT 69003 LYON
Ligne B Gare Part-Dieu - Vivier Merle
T1 (Station Part-Dieu - Servient)
T3 (Gare Part-Dieu Villette)
A proximité immédiate de la Gare TGV de la Part-Dieu
Nombreuses lignes de bus (Station Part-Dieu)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 165 € m²/an HT HC
 
3 489 m²
Divisibilité min. 162 m²
A partir de 165 € m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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