Location bureau LYON 3ème (69003) - 3736 m²

TOUR PART DIEU, 129 RUE SERVIENT 69003 LYON

Offre N°51249 mise à jour le 12/07/2022


Surface3736 m²
Prix165 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Bureau Location 69003 LYON 129 RUE SERVIENT Voir tous les médias

Surface : 3736 m² divisibles à partir de 64 m²

Loyer : 165 € /m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Accueil / hall
  • ERP
  • IGH
  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond

Dans la tour emblématique de Lyon située au cœur de la Part-Dieu et bénéficiant de nombreux services de qualité, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés à louer

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

. Immeuble I.G.H (Immeuble de Grande Hauteur)
. Cloisonnement et effectif soumis à l'accord de la commission de sécurité
. Fibre optique à chaque étage
. Faux plancher technique dans les bureaux
. Chauffage urbain et climatisation

. Suppresseurs incendie
. PC de sécurité (3 agents 24 h/24)
. Effectif maximum : 1pers/10m²

. 6ème étage : rénovation des lots pour fin juillet 2022
. 14ème étage : rénovation pour octobre 2022
. 16ème étage : 3 lots de réserves disponibles (8 + 5 + 31m²)
. 20ème étage : lot 288 m² disponible en l'état
. 25ème étage : rénovation à convenir - 104m² de réserves disponibles

. Ascenseurs et monte-charge
. Hôtesse d'accueil : contrôle d'accès avec badges
. Conciergerie
. Service postal
. Hôtel Radisson avec possibilité de location de salle de réunion
. Restaurant-bar panoramique "Le Celest" au 32ème étage
. Salle de sport "Fitness Park" au RDC de la Tour

. Archives divisibles

. Répartition parking, nous consulter
. Etat : Rénové

DPE :

TOUR PART DIEU, 129 RUE SERVIENT 69003 LYON

Ligne B Gare Part-Dieu - Vivier Merle
T1 (Station Part-Dieu - Servient)
à proximité immédiate de la Gare TGV de la Part-Dieu
Nombreuses lignes de bus (Station Part-Dieu)

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
30ème étageBureaux144Décembre 2022165 €/m²/an HT HC108,45 €/HT/m²/an
25ème étageBureaux930Décembre 2022165 €/m²/an HT HC108,45 €/HT/m²/an
25ème étageBureaux185Décembre 2022165 €/m²/an HT HC108,45 €/HT/m²/an
20ème étageBureaux288Immédiate165 €/m²/an HT HC108,45 €/m²/an HT
20ème étageBureaux80Novembre 2022165 €/m²/an HT HC108,45 €/HT/m²/an
16ème étageBureaux930Mars 2023165 €/m²/an HT HC108,45 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux64Octobre 2022165 €/m²/an HT HC108,45 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux194Juillet 2022165 €/m²/an HT HC86,25 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux89Juillet 2022165 €/m²/an HT HC86,25 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux208Juillet 2022165 €/m²/an HT HC86,25 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux624Juillet 2022165 €/m²/an HT HC86,25 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1200 €/U/an HT HC
Total bâtiment 3736   

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Caroline MARTIN

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