Location bureau LYON 3ème (69003) - 1 467 m²

TOUR PART DIEU, 129 RUE SERVIENT 69003 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69003 LYON 129 RUE SERVIENT

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Lyon / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Bron / Vénissieux

Description

Annonce mise à jour le 16/09/2025

Dans la tour emblématique de Lyon située au cœur de la Part-Dieu et bénéficiant de nombreux services de qualité, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés à louer .

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Aménagements

. Hôtesse d’accueil
. Conciergerie
. Service courrier
. 3 agents de sécurité incendie sur la Tour
(présence 24h/24)
. Contrôle d'accès avec lecteur de badge
. Accès PMR
. 15 ascenseurs et 1 monte charge
. Portes coupe feu 2 heures
. Sanitaires PMR en parties communes
. Divisibilité toutes les 2 trames de fenêtres
. Plateaux nus rénovés
. 90 % des bureaux en premier jour
. Faux plafond avec luminaires encastrés 100 %
LED
. Centrale de traitement d'air de chaque niveau
remplacée
. Réseau des ventilo convecteurs remplacés
. Moquette
. Fibre optique (coût raccordement environ 2 000 € HT)
. Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau
. Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau

. Répartition parking, nous consulter
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Parkings
Accessibilité PMR
Accueil / Conciergerie
Contrôle d'accès
Ascenseur

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	Sous-sol	Parkings		Immédiate	2 000 €/place/an HT HC
14	14ème étage	Bureaux	162	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	98 €/HT/m²/an
20	20ème étage	Bureaux	80	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	99 €/HT/m²/an
20	20ème étage	Bureaux	256	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	98 €/HT/m²/an
30	30ème étage	Bureaux	217	Immédiate	188 €/m²/an HT HC	96 €/m²/an HT
30	30ème étage	Bureaux	144	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	99 €/HT/m²/an
5	5ème étage	Bureaux	128	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	80 €/m²/an HT
5	5ème étage	Bureaux	96	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	86 €/HT/m²/an
7	7ème étage	Bureaux	384	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	98 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 467

Localisation

TOUR PART DIEU, 129 RUE SERVIENT 69003 LYON

Ligne B Gare Part-Dieu - Vivier Merle
T1 (Station Part-Dieu - Servient)
T3 (Gare Part-Dieu Villette)
A proximité immédiate de la Gare TGV de la Part-Dieu
Nombreuses lignes de bus (Station Part-Dieu)

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