Location bureau LYON 3ème (69003) - 2806 m²

TOUR PART DIEU, 129 RUE SERVIENT 69003 LYON

Offre N°51249 mise à jour le 26/08/2020

2806 m²

165 € m²/an HT HC

Disponibilité : Selon les lots

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Bureau Location 69003 LYON 129 RUE SERVIENT

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04 72 83 40 88

Surface : 2806 m² divisibles à partir de 64 m²

Loyer : 165 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

IGH
Accueil / hall
Climatisation
Ascenseur
Faux plancher / plafond
ERP
Contrôle d'accès / gardien
Parkings
Restaurant / RIE

Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / BRON / ECULLY

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Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Dans la tour emblématique de Lyon située au cœur de la Part-Dieu et bénéficiant de nombreux services de qualité, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés à louer

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

. Immeuble I.G.H (Immeuble de Grande Hauteur)
. Cloisonnement et effectif soumis à l'accord de la commission de sécurité
. Fibre optique à chaque étage
. Faux plancher technique dans les bureaux
. Chauffage urbain et climatisation

. Suppresseurs incendie
. PC de sécurité (3 agents 24 h/24)
. Effectif maximum : 1pers/10m²

. Bureaux et parties communes rénovés

. Ascenseurs et monte-charge
. Hôtesse d'accueil : contrôle d'accès avec badges
. Conciergerie
. Service postal
. Hôtel Radisson avec possibilité de location de salle de réunion
. Restaurant-bar panoramique "Le Celest" au 32ème étage
. Salle de sport "Fitness Park" au RDC de la Tour

. Archives divisibles

. Répartition parking, nous consulter
. Etat : Rénové

DPE :

TOUR PART DIEU, 129 RUE SERVIENT 69003 LYON

. Métro : Ligne B (Station Part-Dieu)
. 14 lignes de bus desservant l'agglomération (Station Part-Dieu)
. Tramway : Ligne T1 : La Doua/Gare Perrache (au pied de la Tour); ligne T3 Meyzieu Z.I/ Part-Dieu
. SNCF : à proximité immédiate de la Gare TGV de la Part-Dieu

Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
25ème étage	Bureaux	1115	Janvier 2022	165 €/m²/an HT HC	108,45 €/HT/m²/an
14ème étage	Bureaux	64	Juillet 2020	165 €/m²/an HT HC	108,45 €/HT/m²/an
14ème étage	Bureaux	144	Janvier 2021	165 €/m²/an HT HC	108,45 €/HT/m²/an
7ème étage	Bureaux	144	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	86,25 €/HT/m²/an
7ème étage	Bureaux	224	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	86,25 €/HT/m²/an
6ème étage	Bureaux	194	Décembre 2020	165 €/m²/an HT HC	86,25 €/HT/m²/an
6ème étage	Bureaux	624	Décembre 2020	165 €/m²/an HT HC	86,25 €/HT/m²/an
6ème étage	Bureaux	89	Décembre 2020	165 €/m²/an HT HC	86,25 €/HT/m²/an
6ème étage	Bureaux	208	Décembre 2020	165 €/m²/an HT HC	86,25 €/HT/m²/an
Sous-sol	Parkings		Immédiate	1200 €/U/an HT HC
Total bâtiment : 2806 m²