La location de bureaux à Villeurbanne: Une localisation stratégique
Commune importante du département du Rhône, Villeurbanne possède de nombreux avantages pour la location de bureaux. Un emplacement privilégié aux portes de Lyon, des entreprises majeures et des projets d’aménagement prouvent son dynamisme économique. La location de bureaux à Villeurbanne est idéale pour les entreprises cherchant à bénéficier d'un environnement stratégique et en pleine croissance.
Avec près de 150 000 habitants, Villeurbanne est une ville majeure du département du Rhône. La commune se situe dans la première couronne de la banlieue de Lyon, ce qui lui assure un grand dynamisme économique. Les autres communes limitrophes sont Caluire-et-Cuire au nord-ouest, Vaulx-en-Velin au nord et à l’est et Bron au sud. Villeurbanne offre une multitude d'opportunités pour la location de bureaux. Que vous cherchiez à établir votre entreprise dans un environnement dynamique, la location de bureaux à Villeurbanne répondra à vos besoins grâce à son emplacement stratégique et son accessibilité.
Villeurbanne est une ville bien desservie par les transports en commun, avec les lignes de métro A desservant le centre de Lyon et la ligne de métro B automatisée, desservant la Part-Dieu et les communes du Sud de Lyon : Oullins et St Genis-Laval. Cette connexion idéale fait de Villeurbanne une destination optimale pour la location de vos futurs bureaux. Le réseau de tram et bus est également étoffé avec les lignes T1 et T4 vers la Doua, le T3 entre Part-Dieu et Meyzieu, et le T6 qui est en cours d’extension.
Par la route, la proximité de grands axes autoroutiers comme le périphérique Laurent Bonnevay et l’A42 vers Genève, fait de Villeurbanne un point d'accès facile aux autres parties de la région. Ainsi, louer des bureaux à Villeurbanne permettra à votre entreprise d’être située à un emplacement stratégique de la Métropole.
Quels sont les différents quartiers de Villeurbanne pour la location de bureaux ?
Villeurbanne compte plusieurs quartiers propices à l'implantation d'entreprises dans le secteur tertiaire. Découvrez les différents secteurs pour choisir où vous souhaitez louer vos futurs bureaux :
1. La Doua : Situé à proximité du campus universitaire, ce quartier est dynamique et abrite de nombreux centres de recherche, laboratoires, start-ups et entreprises technologiques. Il bénéficie d'une forte expertise dans les domaines de la recherche et de l'innovation.
2. Gratte-Ciel : Ce quartier emblématique de Villeurbanne est situé autour de l'avenue Henri Barbusse. Il est caractérisé par une architecture Art déco des années 1930 et offre une ambiance urbaine avec de nombreux commerces, bureaux et services. C'est un secteur en plein développement et en constante évolution avec le projet ZAC Gratte-Ciel.
3. Cusset : Ce quartier est principalement résidentiel mais dispose également de zones d'activités économiques. Il est bien desservi par les transports en commun et offre des opportunités pour l'implantation d'entreprises tertiaires.
4. Carré de Soie : Situé à la frontière avec Vaulx-en-Velin, ce quartier est en pleine expansion. Il abrite notamment un grand centre commercial, des bureaux, des logements et des équipements publics. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence de la station de métro et de tram "La Soie", de nombreuses lignes de bus et un arrêt pour le Rhônexpress qui rejoint l’aéroport. Peut-être l’emplacement idéal pour la location de vos futurs bureaux ?
5. Charpennes-Tonkin : Ce quartier est un important carrefour de transports en commun, avec la présence de la gare de Lyon-Part-Dieu à proximité. Il dispose de nombreux bureaux et commerces, en faisant un secteur attractif pour les entreprises du secteur tertiaire. Louer des bureaux à Charpennes permet à vos collaborateurs de profiter du Parc de la Tête d’Or situé à deux pas durant leur pause déjeuner.
Il est important de noter que ces quartiers sont à titre indicatif et que chaque entreprise devra évaluer ses besoins spécifiques en termes de localisation, d'accessibilité, de visibilité et de dynamisme économique pour choisir le quartier le plus adapté à son implantation de bureaux.
Les principaux employeurs privés et publics
Avec près de 50 000 postes, l’emploi du secteur privé se porte bien à Villeurbanne : deuxième ville dotée en emplois derrière Lyon et quatrième bassin d’emplois de la région Rhône-Alpes. Le secteur des services dédiés aux particuliers et aux entreprises constitue une forte part des emplois de la ville. Les entreprises principales en termes de postes salariés sont : la commune de Villeurbanne, la CPAM du Rhône, le Centre National de Recherche Scientifique, Alstom Transport, INSA Lyon, Boccard, la clinique du Tonkin, Adecco Groupe, Esker, Safran. Ce dynamisme économique rend la ville particulièrement attractive pour les entreprises à la recherche d'un bureau à louer à Villeurbanne, offrant ainsi un emplacement stratégique et une forte concentration d'emplois.
Le projet de la Zac gratte-ciel en centre-ville
Afin de maintenir le dynamisme du centre-ville de Villeurbanne, un projet ambitieux de rénovation urbaine prévoit un programme résidentiel et commercial de 7 hectares dans une nouvelle zone urbaine : la ZAC Gratte-ciel. Le projet intègre des logements, des commerces, de nouveaux espaces publics arborés, des équipements et établissements éducatifs, ainsi que 4 900 m2 de bureaux.
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