Location bureau LYON 3ème (69003) - 2677 m²

69003 LYON

Offre N°47251 mise à jour le 03/08/2023

Surface2677 m²
Prix220 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69003 LYON Voir tous les médias

Surface : 2677 m² divisibles à partir de 321 m²

Loyer : 220 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • Faux plafond
  • Accueil / hall
  • ERP
  • Ascenseur
  • Local vélo

Autres : Bureaux à louer LYON  /  Bureaux à louer Rhône  /  Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE  /  VENISSIEUX  /  BRON

A proximité du pôle multimodal de la gare Part-Dieu, immeuble de bon
standing offrant une belle visibilité

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

. Hall et paliers d’étage rénovés
. Plateaux remis à nu à neuf pour les lots disponibles
. Plateaux cloisonnés pour les lots occupés
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible en ventilo convecteurs
. Pompes à chaleur autonomes en allège sur la périphérie du bâtiment pour permettre le chauffage et le rafraîchissement.
. Faux plafond avec luminaires encastrés LED
. Moquette
. Plinthes périphériques : courant fort (et courant faible pour les lots occupés)
. Stores intérieurs

. Projet de rénovation en cours pour l'accueil, les parties communes et les espaces extérieurs

. Sanitaires en parties communes
. Interphone
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Capacitaire RDC de 100 personnes maximum
. ERPable, nous consulter
. Frigos connectés.

. R+4 divisibles en 4 lots :
. 299,5m²
. 299,5m²
. 365m²
. 365m²

. 5 places de stationnement sont situées hors site (84 - 90, bd Vivier Merle)
. Local vélos et trottinettes (avec prises) au sous-sol - 1 : 20 emplacements.
. Possibilité installation borne électrique pour vélo ou voiture sous réserve de la validation d'un bureau d'étude.
. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69003 LYON

Ligne B (Station Part-Dieu à 2 minutes)
T1 - T3 et T4
Nombreuses lignes de bus au pôle multimodal Part-Dieu
Gare TER TGV Part-Dieu
Boulevard Périphérique reliant à l'ensemble des autoroutes A6/ A42/ A43
Lyon Saint-Exupéry via Rhonexpress

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
17ème étageBureaux321Immédiate220 €/m²/an HT HC36,39 €/HT/m²/an
16ème étageBureaux665Immédiate220 €/m²/an HT HC36,39 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux1329Immédiate220 €/m²/an HT HC36,39 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux362Immédiate220 €/m²/an HT HC36,39 €/HT/m²/an
1ParkingsImmédiate1500 €/U/an HT HC
1ParkingsImmédiate1000 €/U/an HT HC
1ParkingsImmédiate1000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  2677   

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