Location bureau LYON 3ème (69003) - 3 555 m²

69003 LYON
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Bureau Location 69003 LYON
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 555 m²
Divisibilité min. 259 m²
220 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/07/2024

A proximité du pôle multimodal de la gare Part-Dieu, immeuble de bon
standing offrant une belle visibilité

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Aménagements

. Grande terrasse au R+8
• Espaces de convivialité extérieure
• Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
• Bureaux rénovés en open-space
• Plinthes périphériques
• Revêtement de sol : dalles de moquette
• Contrôle d’accès sécurisant les parkings et l'immeuble.

• Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte
. Salle de réunion mutualisée
• Espace de convivialité en rez-de-chaussée
• Parties communes rénovées
• GTC
• Accès PMR
• Stores intégrés aux doubles vitrages
• Frigo connecté

. Parkings:
- 11 places à l'extérieur
- 33 places en sous-sol
. Ratio parking:1/74 m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • PMR
  • Salle de réunion
  • Parkings
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Terrasses /Rooftop
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
17ème étageBureaux300Immédiate220 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
16ème étageBureaux361Immédiate220 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux1 321Immédiate220 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux671Immédiate220 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux259Après accord220 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
11er étageBureaux643Immédiate220 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
1ParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
1ParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  3 555   

Localisation

69003 LYON
Ligne B (Station Part-Dieu à 2 minutes)
T1 - T3 et T4
Nombreuses lignes de bus au pôle multimodal Part-Dieu
Gare TER TGV Part-Dieu
Boulevard Périphérique reliant à l'ensemble des autoroutes A6/ A42/ A43
Lyon Saint-Exupéry via Rhonexpress

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC
 
3 555 m²
Divisibilité min. 259 m²
220 € /m²/an HT HC
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