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        Location bureau LYON 3ème (69003) - 4 671 m²

        69003 LYON
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        Bureau Location 69003 LYON
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        4 671 m²
        Divisibilité min. 265 m²
        220 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 08/03/2024

        A proximité du pôle multimodal de la gare Part-Dieu, immeuble de bon
        standing offrant une belle visibilité

        Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

        Aménagements

        . Grande terrasse au R+8
        • Espaces de convivialité extérieure
        • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
        • Bureaux rénovés en open-space
        • Plinthes périphériques
        • Revêtement de sol : dalles de moquette
        • Contrôle d’accès sécurisant les parkings et l'immeuble.

        • Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte
        . Salle de réunion mutualisée
        • Espace de convivialité en rez-de-chaussée
        • Parties communes rénovées
        • GTC
        • Accès PMR
        • Stores intégrés aux doubles vitrages
        • Frigo connecté

        . Parkings:
        - 11 places à l'extérieur
        - 33 places en sous-sol
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • PMR
        • Salle de réunion
        • Parkings
        • Climatisation
        • Espace extérieur
        • Terrasses /Rooftop
        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        18ème étageBureaux433Immédiate220 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        17ème étageBureaux322Immédiate220 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        16ème étageBureaux665Immédiate220 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        15ème étageBureaux1 329Immédiate220 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        14ème étageBureaux652Immédiate220 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        13ème étageBureaux362Immédiate220 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        12ème étageBureaux265Après accord220 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        11er étageBureaux643Immédiate220 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        1ParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
        1ParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  4 671   

        Localisation

        69003 LYON
        Ligne B (Station Part-Dieu à 2 minutes)
        T1 - T3 et T4
        Nombreuses lignes de bus au pôle multimodal Part-Dieu
        Gare TER TGV Part-Dieu
        Boulevard Périphérique reliant à l'ensemble des autoroutes A6/ A42/ A43
        Lyon Saint-Exupéry via Rhonexpress
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 220 € /m²/an HT HC
         
        4 671 m²
        Divisibilité min. 265 m²
        220 € /m²/an HT HC
        Marguerite BRAIN

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        Marguerite BRAIN

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