Location bureau LABEGE - 800 m²

REGENT PARK 2, RUE BUISSONNIERE 31670 LABEGE Voir sur Street View
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Bureau Location 31670 LABEGE  RUE BUISSONNIERE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
800 m²
Divisibilité min. 212 m²
125 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/09/2024

Bureaux à louer dans deux immeubles récents de 3 219 m² chacun en R+2, dans le Parc Tertiaire de LABEGE, près d'un plan d'eau. Proximité nombreux services (restauration, hôtels, ...).

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.

Aménagements

Ensemble récent situé près d'un plan d'eau, dans le Parc Tertiaire, à proximité de nombreux services (restauration, hôtels, ...).

Immeuble équipé de la Fibre optique.
Eclairage par luminaires encastrés basse luminance, plinthes techniques en périphérie.

Locaux livrés en partie cloisonnés et climatisés (système réversible).

337 m² : livré nu, à cloisonner.
251 m² open-space, coin cuisine, salle de réunion et salle serveur.
212 m² : open-space

Emplacements de voitures privatifs extérieurs :
Lot de 212 m² : 11
Lot de 337 m² : 18
Lot de 251 m² : 13
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B22ème étageBureaux251Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/m²/an HT
B22ème étageBureaux337Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/m²/an HT
B21er étageBureaux212Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/m²/an HT
Total bâtiment  800   

Localisation

REGENT PARK 2, RUE BUISSONNIERE 31670 LABEGE
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Desserte Gare SNCF.

Energies

DPE : C

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC
 
800 m²
Divisibilité min. 212 m²
125 € /m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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