Location bureau TOULOUSE - 525 m²

NEMESIS, 11 RUE DU PROFESSEUR PIERRE VELLAS 31300 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31300 TOULOUSE 11 RUE DU PROFESSEUR PIERRE VELLAS

Immédiate

Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / COLOMIERS

Description

Annonce mise à jour le 06/05/2025

Bureaux à louer dans un immeuble neuf de bureaux de 2155 m² en R+2, dans d'un ensemble tertiaire au coeur du Parc Aéronautique, proche du site AIRBUS GROUP.

Programme conforme aux critères BBC.
Normes RT 2012 et Code du Travail.
Ascenseurs aux normes PMR.
Prestations de qualité.
Accès direct par les rocades Ouest et
Arc-en-Ciel.
Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
TER (ligne C du métro).
Bus : ligne n° 64.

Aménagements

Immeuble neuf en R+2.
Programme conforme aux critères BBC.
Normes RT 2012 et Code du Travail.
Ascenseurs aux normes PMR.

Locaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).

Prestations de qualité.
Sanitaires avec douches.
Extérieur aménagé avec des tables et des bancs.

Emplacements de voitures privatifs :
19 extérieurs et 9 semi-enterrés.
(soit 1 place pour 20 m² loués).
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Ascenseur
Climatisation
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Rez-de-chaussée	Bureaux	150	Immédiate	140 €/m²/an HT HC	26 €/m²/an HT
Rez-de-chaussée	Bureaux	242	Immédiate	140 €/m²/an HT HC	26 €/m²/an HT
Rez-de-chaussée	Bureaux	133	Immédiate	140 €/m²/an HT HC	26 €/m²/an HT
Total bâtiment		525

Localisation

NEMESIS, 11 RUE DU PROFESSEUR PIERRE VELLAS 31300 TOULOUSE

Accès direct par les rocades Ouest et Arc-en-Ciel.
Bus : ligne n° 25 - 63 et L2.
A proximité du TER .
Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

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