Location bureau LABEGE - 860 m²

ACTYS 2, LABEGE-ENOVA, 210 RUE CARMIN 31670 LABEGE Voir sur Street View

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Bureau Location 31670 LABEGE 210 RUE CARMIN

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Labege / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Toulouse / Ramonville-Saint-Agne / L'Union

Description

Annonce mise à jour le 27/10/2025

Bureaux rénovés à louer dans un immeuble en R+1 situé à l'entrée du parc tertiaire de LABEGE ENOVA.

Bureaux à louer livrés entièrement rénovés.
Plateaux lumineux, à cloisonner .
Places de parkings extérieures et en sous-sol.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest - sortie n°19 - desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
TAD n° 210.202.204 et 205.

Aménagements

Locaux livrés en l'état ou rénovés, prêts à cloisonner.

Travaux prévus dans l'immeuble :
. Changement des menuiseries.
. Rénovation sanitaires, installation d’une douche.
. Installation d'un ascenseur.

Double entrée et accès PMR dans chaque lot.

Climatisation réversible récente (2019).
Câblage RJ 45.
Courant fort en plinthe périphérique.

Emplacements de voitures privatifs :
RdC 461 m² : 11 intérieurs et 6 extérieurs
RdC 399 m² : 10 intérieurs et 5 extérieurs

Lots mitoyens à louer ensemble ou séparément.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Parkings
Climatisation

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Droit	Rez-de-chaussée	Bureaux	461	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	23 €/m²/an HT
Gauche	Rez-de-chaussée	Bureaux	399	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	23 €/m²/an HT
Total bâtiment			860

Localisation

ACTYS 2, LABEGE-ENOVA, 210 RUE CARMIN 31670 LABEGE

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest - sortie n°19 - desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. 79 et 108.
TAD n° 210.202.204 et 205.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Desserte Gare SNCF.

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