Location bureau LABEGE - 1 615 m²

ACTYS 2, 210 RUE CARMIN 31670 LABEGE Voir sur Street View
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Bureau Location 31670 LABEGE 210 RUE CARMIN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 615 m²
Divisibilité min. 93 m²
A partir de 115 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/03/2025

Bureaux rénovés à louer dans un immeuble en R+1 situé à l'entrée du parc tertiaire de LABEGE ENOVA.

Bureaux à louer livrés entièrement rénovés.
Plateaux lumineux, à cloisonner .
Places de parkings extérieures et en sous-sol.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest - sortie n°19 - desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
TAD n° 210.202.204 et 205.

Aménagements

Locaux livrés en l'état ou rénovés, prêts à cloisonner.

Travaux prévus dans l'immeuble :
- Changement des menuiseries.
- Installation d’un ascenseur
- Rénovation des sanitaires et installation d’une douche

Climatisation réversible récente (2019).
Câblage RJ 45.
Courant fort en plinthe périphérique.

Rampe d'accès PMR pour le lot du RDC
de 260 m²

Emplacements de voitures privatifs :
Lot de 260 m² : 6 intérieurs et 3 extérieurs
Lot de 140 m² : 5 intérieurs et 2 extérieurs
Lot de 367 m² : 8 intérieurs et 4 extérieurs
Lot de 93 m² : 2 intérieurs et 1 extérieurs
Lot de 275 m² : 6 intérieurs et 2 extérieurs
Lot de 480 m² : 13 intérieurs et 6 extérieurs

Surfaces mitoyennes à louer ensemble ou séparément..
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Climatisation
  • PMR

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A01Rez-de-chausséeBureaux260Immédiate115 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
A02Rez-de-chausséeBureaux367Avril 2025120 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
A04Rez-de-chausséeBureaux93Avril 2025120 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
A111er étageBureaux275Avril 2025125 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
A121er étageBureaux480Avril 2025125 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
A131er étageBureaux140Immédiate125 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 615   

Localisation

ACTYS 2, 210 RUE CARMIN 31670 LABEGE
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest - sortie n°19 - desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. 79 et 108.
TAD n° 210.202.204 et 205.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Desserte Gare SNCF.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 115 € m²/an HT HC
 
1 615 m²
Divisibilité min. 93 m²
A partir de 115 € m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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