Location bureau LABEGE - 1 773 m²

ACTYS 2, LABEGE-ENOVA, 210 RUE CARMIN 31670 LABEGE Voir sur Street View

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Bureau Location 31670 LABEGE 210 RUE CARMIN

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Labege / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Toulouse / Ramonville-Saint-Agne / L'Union

Description

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Bureaux rénovés à louer dans un immeuble en R+1 situé à l'entrée du parc tertiaire de LABEGE ENOVA.

Bureaux à louer livrés entièrement rénovés.
Plateaux lumineux, à cloisonner .
Places de parkings extérieures et en sous-sol.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest - sortie n°19 - desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
TAD n° 210.202.204 et 205.

Aménagements

Locaux livrés en l'état ou rénovés, prêts à cloisonner.

Travaux prévus dans l'immeuble :
- Changement des menuiseries.
- Rénovation des sanitaires et installation d’une douche

Installation d'un ascenseur .
Chaque lot dispose d’une double entrée et d’un accès PMR .

Climatisation réversible récente (2019).
Câblage RJ 45.
Courant fort en plinthe périphérique.

Emplacements de voitures privatifs :
Lot Rdc 461 m² : 11 intérieurs et 6 extérieurs
Lot Rdc 399 m² : 10 intérieurs et 5 extérieurs
Lot Etage 534 m² : 14 intérieurs et 6 extérieurs
Lot Etage 378 m² : 9 intérieurs et 5 extérieurs

Surfaces mitoyennes à louer ensemble ou séparément..
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Droit	1er étage	Bureaux	535	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	23 €/m²/an HT
Droit	Rez-de-chaussée	Bureaux	461	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	23 €/m²/an HT
Gauche	1er étage	Bureaux	379	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	23 €/m²/an HT
Gauche	Rez-de-chaussée	Bureaux	399	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	23 €/m²/an HT
Total bâtiment			1 773

Localisation

ACTYS 2, LABEGE-ENOVA, 210 RUE CARMIN 31670 LABEGE

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest - sortie n°19 - desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. 79 et 108.
TAD n° 210.202.204 et 205.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Desserte Gare SNCF.

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