Vente/Location bureau LABEGE - 9 000 m²

31670 LABEGE

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18 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Labege / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : Toulouse / Ramonville-Saint-Agne / L'Union

Description

Annonce mise à jour le 15/01/2026

Bureaux à construire à vendre ou louer à LABEGE ENOVA face au lac. Plots ou réalisation clés en main, totalisant environ 9 000 m². Belles prestations, adaptabilité au cahier des charges du preneur.

Immeuble à construire bénéficiant d'une grande visibilité depuis la route.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.

Aménagements

Bureaux à construire bénéficiant d'une grande visibilité depuis la rocade.
Surface totale : 9 000 m² environ (SUBL).

Flexibilité d'utilisation : nous consulter.
Réalisation de 3 plots, possibilité construction clés en main.
Aménagements à étudier selon cahier des charges du preneur.

Locaux livrés entièrement terminés, climatisés, hors cloisons.

Larges surfaces vitrées et brise-soleil prévus en façade. Grand apport en lumière naturelle.
Isolation renforcée du bâtiment (performance énergétique, économie de charges).

Emplacements de voitures extérieurs ou en silo : nous consulter.

Cadre verdoyant et arboré.
Vue sur le lac.

Belle visibilité depuis l'axe routier.
. Etat : Neuf

Surfaces

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
1	Bureaux	3 000	18 mois ap. déb. trx

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
2	Bureaux	3 000	18 mois ap. déb. trx

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
3	Bureaux	3 000	18 mois ap. déb. trx

Total général : m²

Localisation

31670 LABEGE

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Desserte Gare SNCF.

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