Location local d'activités CRETEIL - 1 450 m²

Localisation94000 CRETEIL
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Local d'activités Location 94000 CRETEIL
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 94000 CRETEIL Local d'activités Location 94000 CRETEIL Local d'activités Location 94000 CRETEIL Local d'activités Location 94000 CRETEIL Local d'activités Location 94000 CRETEIL Local d'activités Location 94000 CRETEIL Local d'activités Location 94000 CRETEIL Local d'activités Location 94000 CRETEIL Local d'activités Location 94000 CRETEIL

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/04/2025

CBRE vous propose à louer, un local d’activités restauré. Situé sur la commune de Créteil (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 10 km de Paris et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes sectionnelles, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 1 450 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Toiture en Shed
. Site clos et sécurisé
. Locaux livrés entièrement rénovés
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Réseau Incendie Armé
. Monte charge

. Etat : Rénové
Accès : gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 4

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Pont roulant
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1B2Rez-de-chausséeActivités1 450Immédiate65 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
94000 CRETEIL
Facilités
PETITES HAIES (181)
Le Vert-de-Maisons (D)
Créteil-Université (8)
A86
D6

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 65 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CRETEIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 450 m²
Non divisible
65 € /m²/an HT HC
 
1 450 m²
Non divisible
65 € /m²/an HT HC
Ryan ALAME

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Ryan ALAME

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