Location bureau TOULOUSE - 6 536 m²

AEROPARK, 3 CHEMIN DE LAPORTE 31300 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31300 TOULOUSE 3 CHEMIN DE LAPORTE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / BALMA

Description

Annonce mise à jour le 11/06/2025

A louer, à proximité immédiate du siège d'AIRBUS GROUP, un immeuble de bureaux de 6536 m² en R+3 situé au cœur du Parc Aéronautique de TOULOUSE. Accès direct aux grands axes : RN 124 et rocade Arc-en-Ciel.

Bien situé à proximité immédiate de la principale entrée d'AIRBUS, GROUP;
Accès rocade Arc-en-Ciel, Fil d’ Ariane, et périphérique Ouest de Toulouse (sortie n°29).
Accès nouvel échangeur Colomiers à 5 mn en voiture.
Lignes de bus L2 et 63 à 300 m.
Future 3ème ligne de métro station « Airbus St-Martin » à 5 mn à pied (horizon 2028).
Aéroport de Toulouse- Blagnac à 6 km.

Aménagements

Dans un immeuble de bureaux de 6536 m² en R+3.
Surfaces louées en l'état, cloisonnées en bureaux privatifs et open-space.

Climatisation réversible.

Câblage informatique (catégorie 6);
Baie de brassage / salle serveur.

Accès au site sécurisé par contrôle d'accès.

Accès PMR.
Hall d'accueil.
Espace cafétéria.
Espace détente en RdC.

Ensemble sur une parcelle de 11 254 m².

Très bon ratio de parkings :
329 emplacements de voitures extérieurs
(soit 1 place pour 20 m² loués).

Parking vélos et motos.
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Climatisation
Accessibilité PMR
Accueil / Conciergerie
Cafétéria / cuisine
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
3ème étage	Bureaux	1 634	Immédiate	145 €/m²/an HT HC
2ème étage	Bureaux	1 634	Immédiate	145 €/m²/an HT HC
1er étage	Bureaux	1 634	Immédiate	145 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	1 634	Immédiate	145 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		6 536

Localisation

AEROPARK, 3 CHEMIN DE LAPORTE 31300 TOULOUSE

Accès rocade Arc-en-Ciel, Fil d’ Ariane, et périphérique Ouest (sortie n°29).
Accès nouvel échangeur Colomiers à 5 mn en voiture.
Lignes de bus L2 et 63 à 300 m.
Future 3ème ligne de métro station « Airbus St-Martin » à 5 mn à pied (horizon 2028).
Aéroport de Toulouse- Blagnac à 6 km.

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