Location bureau TOULOUSE - 1 859 m²

GOLF PARK & FAIRWAY, 1 ROND POINT DU GENERAL EISENHOWER 31100 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31100 TOULOUSE 1 ROND POINT DU GENERAL EISENHOWER

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / COLOMIERS

Description

Annonce mise à jour le 04/05/2025

Bureaux à louer, de belles prestations, dans un ensemble tertiaire situé au cœur du parc de BASSO-CAMBO, en façade de la rocade Arc-en-Ciel. Services sur le site.

Locaux de belles prestations livrés terminés, climatisés, cloisonnés ou plateaux nus selon les lots.
Démarche THPE.
Accès rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
Lignes de bus n° 21 et 67.
Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.

Aménagements

Locaux bénéficiant de belles prestations livrés terminés, climatisés, cloisonnés ou en plateaux nus selon les lots .

Démarche THPE.
Normes RT 2005.

Site équipé en fibre optique.
Surveillance par gardiennage.
Une liaison AIRBUS Span arrive sur le parc.

Emplacements de voitures privatifs :
Bât. A : 6 en sous sol et 6 extérieurs.
Bât. B : 65 en sous sol et 39 extérieurs
Bât C : 27 en sous sol et 15 extérieurs.

Un Restaurant Inter Entreprise, une salle de fitness et une salle de squash sont déjà aménagés sur le site.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Certifications HQE
Contrôle d'accès
Restaurant / RIE
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	102	Rez-de-chaussée	Bureaux	456	Janvier 2026	145 €/m²/an HT HC	33 €/m²/an HT

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	203	Rez-de-chaussée	Bureaux	473	Janvier 2026	145 €/m²/an HT HC	29 €/m²/an HT
B	204	Rez-de-chaussée	Bureaux	466	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	29 €/m²/an HT

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	203	Rez-de-chaussée	Bureaux	473	Janvier 2026	145 €/m²/an HT HC	29 €/m²/an HT
B	204	Rez-de-chaussée	Bureaux	466	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	29 €/m²/an HT

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C	304	Rez-de-chaussée	Bureaux	464	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	28 €/m²/an HT

Total général : m²

Localisation

GOLF PARK & FAIRWAY, 1 ROND POINT DU GENERAL EISENHOWER 31100 TOULOUSE

Accès direct rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
Lignes de bus n° 21 et 67.
Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.

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