Location bureau TOULOUSE - 2 818 m²

GOLF PARK & FAIRWAY, BASSO CAMBO, 1 ROND POINT DU GENERAL EISENHOWER 31100 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31100 TOULOUSE 1 ROND POINT DU GENERAL EISENHOWER

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Bureaux à louer, de belles prestations, dans un ensemble tertiaire situé au cœur du parc de BASSO-CAMBO, en façade de la rocade Arc-en-Ciel. Services sur le site.

Locaux de belles prestations livrés terminés, climatisés, cloisonnés ou plateaux nus selon les lots.
Démarche THPE.
Accès rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
Lignes de bus n° 21 et 67.
Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.

Aménagements

Locaux bénéficiant de belles prestations livrés terminés, climatisés, cloisonnés ou en plateaux nus selon les lots .

Démarche THPE.
Normes RT 2005.

Site équipé en fibre optique.
Surveillance par gardiennage.
Une liaison AIRBUS Span arrive sur le parc.

Emplacements de voitures privatifs :
Bât. A :
Lot 456 m² : 6 en sous sol et 6 extérieurs
Lot 959 m² : 14 en sous sol et 26 extérieurs
Bât. B : 65 en sous sol et 39 extérieurs
Bât C : 27 en sous sol et 15 extérieurs.

Un Restaurant Inter Entreprise et une salle de fitness sont déjà aménagés sur le site.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Certifications HQE
Contrôle d'accès
Parkings
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	102	1er étage	Bureaux	959	Avril 2026	145 €/m²/an HT HC	29 €/m²/an HT
A	113 - 114	Rez-de-chaussée	Bureaux	456	Janvier 2026	145 €/m²/an HT HC	29 €/m²/an HT
Total bâtiment				1 415

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	203	Rez-de-chaussée	Bureaux	473	Janvier 2026	145 €/m²/an HT HC	29 €/m²/an HT
B	204	Rez-de-chaussée	Bureaux	466	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	29 €/m²/an HT
Total bâtiment				939

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C	204	Rez-de-chaussée	Bureaux	464	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	28 €/m²/an HT

Total général : 2354 m²

Localisation

GOLF PARK & FAIRWAY, BASSO CAMBO, 1 ROND POINT DU GENERAL EISENHOWER 31100 TOULOUSE

Accès direct rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
Lignes de bus n° 21 et 67.
Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.

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