Vente/Location bureau LILLE - 3 500 m²

59000 LILLE

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18 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Lille / Bureaux à vendre ou à louer Nord / Bureaux à vendre ou à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Villeneuve-d'Ascq / Marcq-en-Baroeul / La Madeleine

Description

Annonce mise à jour le 13/01/2026

Situé dans la partie Sud d'Euralille, à la frontière du quartier St Sauveur, "La Fabrick" est un futur immeuble de bureaux à taille humaine, modulable et conçu pour répondre aux exigences des labels et certifications environnementales, en cohérence avec le pacte "Lille bas carbone". Sa particularité : il pourra accueillir des établissements d’enseignement grâce à son classement ERP en 3e catégorie.

Aménagements

. Accès PMR
. Chauffage urbain
. Jardin plantés privatifs de 1 000 m²
. Terrasse
. Larges surfaces vitrées
. Type ERP : Catégorie 3 - Enseignement

Certifications :
. "Breeam excellent"
. Label "BBCA"
. Respect du PACTE LILLE BAS CARBONE

. Places de parking extérieures avec bornes de recharge électrique :
- Loyer : 1 200 € HT HC /place/an

. Capacitaire : 699 personnes

. Date prévisionnelle de livraison : 2T 2026
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Accessibilité PMR
Terrasses / Rooftop

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
3ème étage	Bureaux	650	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2ème étage	Bureaux	650	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1er étage	Bureaux	1 100	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Bureaux	1 100	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment		3 500