Location local d'activités GONESSE - 749 m²

Localisation95500 GONESSE
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Local d'activités Location 95500 GONESSE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/04/2025

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune Gonesse (95) plusieurs cellules à usage d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 749 m² divisibles à partir de 374 m². Situé dans une zone industrielle, au sein d'un parc d'activités de qualité, l'entrepôt est clos, sécurisé et équipé de portes de plain pied, de bureaux livrés et rénovés. Il bénéficie également de nombreux emplacements de parking. À proximité des axes routiers (A3, A1, N370, N2, D970, D317, D84), du RER (D), et des bus (25, 23). Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Aménagements :
- Année de constructuction : 1992

- ACTIVITE -
. Charpente métallique avec murs parpaing
. HSP : 6 m sans poteaux
. Toiture isolée bac acier
. Porte plain-pied : 3,5 x 4,5 m
. Chauffage aérothermes électriques
. Sol quartzé traité anti-poussière
. Eclairage zénithal dans l'atelier

- BUREAUX -
. Bureaux livrés rénovés
. Accueil indépendant
. Chauffage par convecteurs électriques
. 3 parkings par lot
. Sanitaires
. Espaces verts
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Parking
  • Éclairage
  • Hauteur libre
  • Structure / Couverture
  • Terrain
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A24241er étageBureaux43Immédiate83 €/HT/HC/m²/an09 €/HT/m²/an
A2424Rez-de-chausséeBureaux43Immédiate83 €/HT/HC/m²/an09 €/HT/m²/an
A2424Rez-de-chausséeActivités289Immédiate83 €/HT/HC/m²/an09 €/HT/m²/an
A25251er étageBureaux43Immédiate83 €/HT/HC/m²/an09 €/HT/m²/an
A2525Rez-de-chausséeBureaux43Immédiate83 €/HT/HC/m²/an09 €/HT/m²/an
A2525Rez-de-chausséeActivités289Immédiate83 €/HT/HC/m²/an09 €/HT/m²/an
Total bâtiment    749   

Localisation

Localisation
95500 GONESSE
Facilités
Ligne D station : (Villiers le Bel)
A3 "Aulnay ZI" - N370
A1 "Le Bourget" - N2
D970, D370, D84
BERTHELOT (25, 23)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 83 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GONESSE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

749 m²
Divisibilité min. 375 m²
83 € /m²/an HT HC
 
749 m²
Divisibilité min. 375 m²
83 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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