Location local d'activités ST BRICE SOUS FORET - 355 m²

Localisation95350 ST BRICE SOUS FORET
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Local d'activités Location 95350 ST BRICE SOUS FORET
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 95350 ST BRICE SOUS FORET Local d'activités Location 95350 ST BRICE SOUS FORET Local d'activités Location 95350 ST BRICE SOUS FORET Local d'activités Location 95350 ST BRICE SOUS FORET Local d'activités Location 95350 ST BRICE SOUS FORET Local d'activités Location 95350 ST BRICE SOUS FORET Local d'activités Location 95350 ST BRICE SOUS FORET Local d'activités Location 95350 ST BRICE SOUS FORET

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/04/2026

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de St Brice sous Forêt dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de la nationale N1, sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur, d'une porte de plain pied et d'emplacements de parking. Belle surface de 355 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6.8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 3 places de parking
. Site clos avec portails automatiques
. Vidéosurveillance
. Puissance électrique : 36 KVA
. Etat : Ancien
Accès : Livraison : 1 porte sectionnelle par cellule

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Porte sectionnelle
  • Parking

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
PHASE 121er étageBureaux45Immédiate81 €/HT/HC/m²/an16 €/HT/m²/an
PHASE 12Rez-de-chausséeActivités310Immédiate81 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
Total bâtiment   355   

Localisation

Localisation
95350 ST BRICE SOUS FORET
Facilités
Réseau Cars LACROIX (Ligne 3013) SAINT BRICE (ligne 133)
N1 - D11 - D123
Ligne H - Gare de Sarcelles / St Brice
Garges Sarcelles : Ligne D
A1

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 81 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

355 m²
Divisibilité min. 310 m²
81 € /m²/an HT HC
 
355 m²
Divisibilité min. 310 m²
81 € /m²/an HT HC
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Nabil BOUARD

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