Location local d'activités NEUVILLE SUR OISE - 503 m²

95000 NEUVILLE SUR OISE
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Local d'activités Location 95000 NEUVILLE SUR OISE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
503 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/07/2024

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment neuf d'activités situé sur la commune de Neuville sur Oise (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne A sur RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur. Belle surface de 503 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clôturé et sécurisé (portails électriques)
. Espaces verts
. Eclairage extérieur
. Tarif Jaune : 48 kVA
. Aire de manœuvre pour semi-remorques
. Porte sectionnelle manuelle (3m50 H x 3m50 L)
. 6 places de parking

-- Zone accueil / sanitaires / mezzanine --

. Contrôle d’accès : interphone sur portail et porte d’entrée principale
. Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)

. Finitions :
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
Peinture murale / Faux plafond en dalles minérales

. Electricité :
Points lumineux LED 60x60 encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
1 prise de courant dans le hall d’entrée

. 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
. Escalier structure métallique ou béton – finition carrelage

Les cellules peuvent être regroupées pour former un seul local.
. Etat : Neuf
Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Terrain
  • Éclairage
  • Bureaux
  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Parking
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
AA21er étageBureaux95Immédiate100 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an1 200 €/m² HD
AA2Rez-de-chausséeActivités408Immédiate100 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an1 200 €/m² HD
Total bâtiment   503    

Localisation

95000 NEUVILLE SUR OISE
Éragny-Neuville (J), Neuville-Université (L)
Neuville-Université (A)
lignes 442, 444, 446, 447, 448, 449
R184, A15, D203

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CERGY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
503 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC
Thibault PELVET

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Thibault PELVET

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